Online seit: 02.09.2025

2 Warmmieten sparen*: renovierte Altbauwohnung mit großzügigen Balkon im bequemen EG

Orthstraße 7, 09131 Chemnitz

335 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	335 €
Warmmiete:	569 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	119 €
Kautionstext:	670,00 €

Wohnfläche:	70 m²
Nutzfläche:	70 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	1
Etagenanzahl:	5
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1900

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	73 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Standort

Orthstraße 7, 09131 Chemnitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

*Jetzt 2 x Miete sparen. Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieterinnen und Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 16. Dezember 2025. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Das ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf und wurde 2003 umfangreich saniert. Das Gebäude ist voll unterkellert und umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten. Jeder Mietwohnung ist ein eigener Keller zugeordnet. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung befindet sich in renoviertem Zustand und kann auf Wunsch kurzfristig bezogen werden. Nachfolgend, erhalten Sie verschiedene Informationen zur Ausstattung: - großzügiger, überdachter Balkon auf der ruhigen Innenhofseite - neuwertiger, pflegeleichter Fußbodenbelag in heller Dielenoptik - gefliestes Duschbad - separates WC - holzfarbene Innentürblätter & Zargen - Keller

Grundriss

Lage

Die Orthstraße 7 liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Hilbersdorf. Die Lage bietet eine ideale Kombination ausguter Infrastruktur und naturnaher Erholung: Zentrale Lage: Nur 10 Minuten zur Chemnitzer Innenstadt, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A4. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Umgebung. Freizeit & Natur: Der nahegelegene Zeisigwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ruhige Wohngegend: Gepflegte Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität, ideal für Familien und Berufspendler. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

Sonstiges

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

TAG Wohnen & Service GmbH

Herr Hilmar Vogelreuter

Impressum

Exposé-ID: 29302080 | Referenz-ID: 1035/50032/1014

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