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DHH in Freising, BJ 2018, mass. Bauweise, 150m² WF, 300m² Grund, WU-Keller. Gar.

85356 Freising

999.999 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

309 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerNeubauGarage / StellplatzWintergartenWasch- / TrockenraumAbstellraumKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	999.999 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	150 m²
Grundstück:	309 m²
Nutzfläche:	60 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	3
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	2
Baujahr:	2018
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2028
Energietyp:	KfW 55
Energiebedarfskennwert:	59 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2018

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Standort

85356 Freising

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Erstbezug in 2018; ringrum gedämmter Keller, Massive Bauweise mit W08 36,5 Ziegel, PV-Anlage, grosse Garage+Stellplatz, Wintergarten 8qm,

Ausstattung

voll unterkellert mit WU-Beton: Waschraum/Elektroraum, Heizungsraum, Hobby-/Stauraum und Durchgangsraum - insg. 4 grosse Räume WC-, Badezimmer-, Küchen- und Eingangboden befliesst, Vynilboden im EG und 1.og, alle Fenster mit 3-facher Verglasung mit Alumantel auf dem Kunststoff, Rolläden im EG mit Elektroantrieb und teils im 1.OG. PV-Anlage 3,7kW auf dem Dach. Moderne Brennwert-WOLF-ÖL-Heizung als Wärme-Erzeuger: Jahresverbrauch ca. 800-1000l/Jahr. Energieverbrauch laut Bedarf-Energie-Ausweises: 55 kWh(m²*a). FB-Heizung in allen Zimmer. Grosse Garage und bis zu 2 Stellplätze, Gartenhäuschen

Lage

Gepflegte, ruhige Seitenstrasse unweit von Savoy-Sportanlage; Einkaufsmärkte wie LIDL, ALDI, NETTO und Einrichtungen für Kinder im Umkreis von 500-1,5km 3km zur Grenze und 7km zu Terminals des FJS-Flughafens München; 22km zur Stadtgrenze Münchens, 3-6km zu umliegenden Badeseen

Sonstiges

Bei der Finanzierung kann ggf. mit vergünstigten Zinsen rechnen.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29302215

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