Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 03.09.2025

Klein, aber fein - Doppelhaushälfte auf attraktivem Grundstück im Osten von Stendal

39576 Stendal

125.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

1.881 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBarrierefrei / für SeniorenGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	125.000 €
Käufercourtage:	3,57% des Kaufpreises
Angaben zur Provision:	Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises fällig.

Wohnfläche:	80 m²
Grundstück:	1.881 m²
Nutzfläche:	100 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1930
Letzte Modernisierung:	1998
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1930

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

39576 Stendal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das kleine Haus wäre sofort bezugsfähig, verfügt jedoch nicht über den Standard, der von den künftigen Bewohnern sicher erwartet wird. Insofern stehen einige Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten an, auch die Elektrik ist z.T. alt. Der Grundriss könnte sicher auch geändert werden, denn Küche und Wohnzimmer sind relativ klein.

Ausstattung

Einige Räume verfügen bereits über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein kleiner Ofen, der auch betrieben werden darf. Kleiner Wintergarten, eine größere beheizbare Werkstatt und ein großer Garten mit etlichen alten Ställen, viel Grün und gewachsenem Baumbestand sind vorhanden.

Lage

Das kleine Haus befindet sich auf einem sehr attraktiven Grundstück im Osten von Stendal. Zentrumsnah, mitten im Grünen und umgeben von altem Baumbestand - verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus! Oder, nicht nur für mögliche gewerbliche Nutzung interessant: Eine Zufahrt an der gegenüberliegenden Grundstücksseite ist möglich - damit sind viele Varianten einer möglichen Bebauung denkbar. Folgende Möglichkeiten der Bebauung sind vorstellbar: Mehrfamilienhaus - Miet- oder Eigentumswohnungen, Doppelhaus, zwei Einfamilienhäuser usw. Ideale Anbindung, sowohl ÖPNV als auch an Autobahn und Bundesstraße sind gegeben.

Sonstiges

Der Kaufpreis ist u.U. noch verhandelbar.

Immobilien und Hausverwaltung Anke Rasch

Frau Anke Rasch

Impressum

Exposé-ID: 29303755 | Referenz-ID: 516

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

15 Bilder
Einfamilienhaus in Tangermünde auch als Renditeobjekt interessant!
Tangermünde
100 m²
3 Zimmer
70.000 €
Kaufpreis
18 Bilder
Verk. Charmantes Reiheneckhaus mit moderner Heizung und tollem Bad!
Tangermünde
126 m²
4 Zimmer
99.000 €
Kaufpreis
36 Bilder
Hier kann Ihr Traum wahr werden - sanierungsbedürftiges Kleinod mit großem Grundstück, am Elbe-Radweg - auch als Bauland denkbar
Wust-Fischbeck
490 m²
18 Zimmer
120.000 €
Kaufpreis
20 Bilder
Handwerkerobjekt mit schönem Grundstück in Mahlpfuhl bei Tangerhütte
Mahlpfuhl
110 m²
5 Zimmer
106.000 €
Kaufpreis
22 Bilder
Bieten: Doppelhaushälfte mit viel Potenzial
Osterburg/ OT.Meseberg
110 m²
4 Zimmer
69.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden