Ruhiger Rückzugsort in Nauener Vorstadt nahe Neuer Garten

Die Wohnung befindet sich in der neu erbauten Remise auf einem großzügigen Grundstück mit neu angelegten Garten. Bereits die straßenseitig unter Denkmalschutz stehende Villa aus der Gründerzeit lädt zum Eintreten auf das Grundstück ein. Die Remise ist als Neubau im Jahr 2022 entstanden. Es befinden sich insgesamt vier Wohnungen in ihr. Die hier angebotene Wohnung mit Südbalkon liegt im 1. OG rechts. Alle Räume sind mit hochwertigem Steinbelag und Fußbodenheizung ausgestattet. Innerhalb der Wohnung gibt es keine Türschwellen. Die helle und großzügige Wohnküche mit ca. 35 m² inkl. angrenzendem Balkon lädt zu ausgiebigen Kochabenden mit Freunden und/oder der Familie ein. Zur Küche beachten Sie bitte die Bemerkungen unter Ausstattung. Sämtliche Decken und Wände sind gem. dem heutigen, gehobenen Standard gespachtelt und gestrichen. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück Pkw-Stellplätze mit E-Ladesäulen zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Bei Interesse führen wir mit Ihnen gerne eine Besichtigung durch! Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Termin mit Herrn Gottschalk.

Balkon, Vollbad, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Der jetzige Mieter muss die Wohnung aus beruflichen Gründen leider aufgeben und hinterlässt eine neuwertige Einbauküche der Firma Nobilia. Hierfür wird eine Abstandszahlung in Höhe von 4.500 Euro an den jetzigen Mieter erwartet. Für den Verkauf der Küche übernehmen wir keine Haftung. Die Einbauküche ist im Nachgang auch nicht Bestandteil der Mietsache. Details zur Küche können wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Weitere Einbauten wie Vorhänge, Klemmplissees und Deckenlampen werden auf Wunsch kostenfrei überlassen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bei Interesse bereiten Sie zur Besichtigung gerne alle Unterlagen für Ihre Wohnungsbewerbung vor. Eine entsprechende Selbstauskunft können Sie hier herunterladen. Folgende Unterlagen werden neben dieser benötigt: - aktuelle Schufaauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Einkommensnachweise - Ausweiskopie Impressum: v. S. Management GmbH c/o Werder Frucht GmbH Am Frucht- und Frachthof 6 14550 Groß Kreutz Tel.: +49 33207/370-517 Fax: +49 33207/370-955 Mobil: +49 1511/9566-305 E-Mail: T.Gottschalk@vsholding.de Geschäftsführer: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven Sitz: Potsdam Amtsgericht Potsdam HRB 24911 P Steuernummer: 046/121/07748 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.