Renditeobjekt oder für die Großfamilie: Gepflegtes 4 Familienhaus ohne Courtage

Nachdem der erste Kaufinteressent sehr kurzfristig wg. Finanzierungsproblemen sein Angebot zurückgezogen hat, bieten wir nun als Erbengemeinschaft nochmals unser 4-Famlienhaus – jetzt direkt und ohne Maklercourtage - an. Hier einige Infos zum Objekt: Das Haus entstand 1961 und wurde, massiv gebaut. Vier großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen haben je ca. 100m² Wohnfläche und 2 Balkone (das EG hat nur einen Balkon, dafür aber eine große Terrasse! Es gibt 4 Stellplätze im Hof und eine Doppelgarage. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt, eine sparsame Gasbrennwertheizung wurde 2019 eingebaut. Zu den Wohnungen gibt es einen Keller (trocken und isoliert). Auf dem Dachboden, der unter Umständen ausgebaut werden kann, gibt es ebenfalls 4 getrennte Abstellräume. Derzeit wohnt einer der beiden Eigentümer im 3.OG, weitere drei Wohnungen sind vermietet. Der Eigentümer wird schnellstmöglich nach dem Verkauf die Wohnung freigeben. Parkähnlicher Garten – Bauvoranfrage in Arbeit Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der vom Eigentümer gepflegt wird. Sollte kein Bedarf am Garten bestehen, bietet das Grundstück genügend Platz, eventuell ein EFH (Bauvoranfrage über einen Architekten mit „ausgefeilter Planung“ läuft noch) mit eigener Zufahrt zu errichten. Der aktuelle Mietspiegel für Lollar weist eine Durchschnittsmiete von 11,24 Euro pro Quadratmeter aus (Tendenz stetig steigend) Interessant für Familien mit Kindern Direkt vom Garten aus führt ein ruhiger Weg (und nur wenige Minuten entfernt) zur Clemens-Brentano-Europaschule (CBES) – eine kooperative Gesamtschule mit Gymnasialer Oberstufe. Für Schüler, die in Gießen zur Schule gehen, befinden sich vor dem Haus Bushaltestellen! Ein Kindergarten ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen! Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Adresse, eine Telefonnummer und eine Mailadresse , wir melden uns dann schnellsmöglich bei Ihnen.