


Online seit: 04.09.2025
2,5 Zimmer-Wohnung am UKE Eppendorf
20251 Hamburg1.800 €
Kaltmiete
2.5
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.800 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 100 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 120 € |
Kaution: | 5.400 € |
Beschreibung
Diese schöne große Dachgeschoß-Wohnung liegt im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus in Eppendorf in sehr ruhiger Lage. In den zwei gemütlichen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Das große Zimmer hat eine wunderbare Dachterasse in Südausrichtung und eine offene Küche. Man kann hier nach herzenslust und ungestört Gäste bewirten über den Dächern von Eppendorf.
Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1980 ausgebautem Dach befindet, handelt es sich um eine günstige Gas-Etagenheizung. Das Dach ist energetisch modernisiert, somit die Heizkosten sehr gering. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist courtagefrei zu vermieten.
Ein Stellplatz oder eine Garage kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattung
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Die offene Küche bietet Ihnen einen Bar-Flair und sehr viel Stauraum.
Der Dunstabzug führt nach draußen so dass der Küchendunst gleich abgeleitet wird.
Lage
Das Objekt finden Sie in sehr ruhigen Gegend in Hamburg Eppendorf, 3 Minuten vom Uni-Klinik-Eppendorf. Die Wohnung ist von der Lage her optimal für Beschäftigte am UKE. In Lauf Nähe sind einige Buslinien und die U-Bahnlinie U3 Kellinghusenstraße ist nahe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Fitnessstudios. Die Geschwister-Scholl-Str. ist ein Geheimtipp, weil es hier sehr ruhig und quasi "dörflich" ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird von privat Vermietet und wir wünschen uns gern Mieter*innen mit festem mtl. Einkommen. Individuelle Besichtigungstermine gibt es kurzfristig auf Anfrage ausschließlich per E-Mail. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage an uns kurz vor.
Viel Erfolg!
Liebe Grüße
Jörn Bäumer
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Exposé-ID: 29305222 | Referenz-ID: 388420
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