! Erstbezug ! NEU sanierte 4 Raum-Whg. mit großem Wohn-Koch-Essbereich, Tageslichtbad und Hausgarten

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen saniertes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im grünen Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf. Das gesamte Ensemble wurde um 1926 als Eisenbahnersiedlung, bestehend aus 6 Mehrfamilienwohnhäusern, sowie einer Wohnanlage mit dreiseitiger Platzumbauung erbaut und in den letzten Jahren vollumfängliche saniert.

Die hier angebotene großzügige und komplett neu sanierte 4-Raum Wohnung mit ca. 106m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss links und freut sich ab November 2025 auf Sie als neue Mieter. !! Die hier gezeigten Wohnungsbilder sind Musterbilder aus gleichwertig sanierten Wohnungen im Objekt !! Ausstattung: + heller und großzügiger Wohn- Koch- Essbereich + ruhiges Schlafzimmer + 2 Kinder-Gäste-Arbeitszimmer + modernes Tageslichtbad mit Wanne, WM-Stellplatz und Handtuchheizkörper + großer Flur mit vielen Stellmöglichkeiten + großzügiger, separater Hausgarten zur privaten Nutzung (zzgl. 40€ Pacht/Monat) Sonstiges: + Kellerabteil, Bodenkammer und Wäscheboden + PKW Stellplätze vor dem Haus im öffentlichen Verkehrsraum Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Hausreinigung sowie der Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.