


Online seit: 04.09.2025
Wir sanieren für Sie - gemütliche Balkonwohnung mit neuem Wannenbad und Laminat
Weseler Straße 73, 47169 Duisburg216 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugWohnberechtigungsschein
Eckdaten
Kaltmiete: | 216,32 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 181 € |
Nebenkosten: | 144 € |
Kaution: | 621 € |
Beschreibung
Es handelt sich um eine 1-Zimmerwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Duisburg-Marxloh. Die Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Schlafnische, wo man getrennt vom Raum ein Bett unterstellen kann. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3919-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
Derzeit wird die Wohnung saniert, daher stehen nur Beispielfotos zur Verfügung. - Aufzug - Balkon - neues Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - neuer Laminat - Decken neu tapeziert und weiß gestrichen - keine Wandtapeten - Türzargen, Heizkörper und Türen vom Abstellschrank in der Diele frisch weiß lackiert - neues Schaltermaterial - neuer Fliesenspiegel in der Küche - Balkonboden/Decke/Wände frisch gestrichen
Grundriss

Lage
Eine verkehrsgünstige Anbindung an den ÖPNV sowie diversen Autobahnen ist gegeben. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, sowie mehrere Parks in der Umgebung sorgen für unmittelbare Nähe zur Natur, die zum Spazierengehen, Picknicken oder einfach nur zum Entspannen, einlädt. Ebenso sind Haltestellen und eine Autobahnzufahrt auf die A59 in der Nähe. Der Stadtteil besticht zudem durch seine Kinderfreundlichkeit. Sehr zentral und trotz alle dem ruhig.
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29306553 | Referenz-ID: 3919-10-M
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