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    Online seit: 04.09.2025

    Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Dortmund zu vermieten

    Herderstraße 86, 44147 Dortmund
    469 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 469 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 119,15 €
    Nebenkosten: 145,04 €
    Kaution: 1.407 €

    Standort

    Herderstraße 86, 44147 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gemütliche Etagenwohnung bietet auf 52,72m² genügend Platz zum Wohlfühlen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1951 und befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Wohnung liegt auf der 3. Etage und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können. Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die gute Raumaufteilung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnraum. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5359-32-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    • Warmwasseraufbereitung über Gas • Rauchmelder inkl. Wartung • Winterdienst • Tageslichtbad mit Badewanne • Isolierverglasung • Keller • Zentralheizung: Gas

    Grundriss

    7240.5005.0032 Herdestr 86 3OG rechts

    Lage

    In der Umgebung dieser Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Schulen, darunter die Albrecht-Brinkmann-Grundschule, die Gertrud-Bäumer-Realschule und das Helmholtz-Gymnasium Dortmund. Außerdem sind mehrere Spielplätze wie die Big Tipi - Erlebniswelt Fredenbaum, der Abenteuerspielplatz und die Spielstraße Blücherpark in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Sieben Supermärkte, darunter auch ALDI Nord, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich mehrere Arztpraxen wie die Gemeinschaftspraxis Gut-Heil-Straße, die Hausarztpraxis Nord und die Zahnarztpraxis Igor Turuta gleich um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit insgesamt 14 Bushaltestellen in der Nähe, darunter die Haltestelle Hackländerplatz, sowie zwei Straßenbahnhaltestellen, wie zum Beispiel Immermannstraße/Klinikzentrum Nord.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Herr Thomas Breuer

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Thomas Breuer

    Impressum

    Exposé-ID: 29306574  |  Referenz-ID: 5359-32-M


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