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Online seit: 04.09.2025

Schicke 2 Zimmerwohnung mit EBK, Garage und Aufzug im Herzen von Bad Honnef

53604 Bad Honnef

700 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzugKabel TVGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaltmiete:	700 €
Warmmiete:	900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	60 €
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	1.300 €

Wohnfläche:	64 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2001
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-01-15
Energieverbrauchskennwert:	54 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2001

Standort

53604 Bad Honnef

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die hier angebotene elegante 2-Zimmerwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche, liegt in einer gepflegten City-Wohnanlage mitten in Bad Honnef. Vom sicher geparkten Auto in der Tiefgarage, gelangen Sie mit dem Aufzug zur Wohnung, die im zweiten Obergeschoss liegt. Von hier gelangt man auch gleich auf die Dachterrasse des Objektes die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Schon die Diele ist geräumig und kann zusätzlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Vom offenen Dielen-/Wohnbereich haben Sie Zugang auf eine überdachte Loggia, die im Sommer zum Verweilen einlädt. Auch der Schlafbereich bietet genügen Platz! Ein weiteres Highlight: eine gut ausgestattete Küche ist im Mietumfang enthalten. Eine angrenzende Abstellkammer bietet zudem ausreichend Stauraum z.B. für ihre Waschmaschine und das hell geflieste Bad verfügt neben einer hochwertigen Glaskabinendusche ebenfalls über ein Waschbecken und ein WC.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung - Bodenbelag besteht aus einem einheitlichen Laminatboden und modernen Fliesen - EBK - Aufzug - Garage - Dachterrasse (gemeinschaftliche Nutzung) - Loggia

Lage

Eine feine Adresse: Wohn- und Geschäftshaus "Am Saynscher Hof", Bad Honnef Mitten in der Stadt, zu Fuß bequem erreichbar. Ein wirklich angenehmes Wohnumfeld erwartet Sie. Der Ort Bad Honnef zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bonner Umland. Hier verbindet sich die direkte Nähe zum Naturpark Siebengebirge mit dem Flair einer alten Badestadt mit ihren alten Villen und Parks. Die Promenaden am Rheinufer laden zum Entspannen und Verweilen in der Sonne ein. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Ärzte, Apotheke, Banken - alles fußläufig zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Anbindung des ÖPNV nach Bonn, Siegburg und Köln. Mit dieser Anbindung ist jede Kulturveranstaltung in Bonn und Köln autofrei zu erreichen.

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Sabine Quadflieg

Impressum

Exposé-ID: 29306608 | Referenz-ID: SU-K-4699M

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