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    Online seit: 04.09.2025

    Moderner Wohnkomfort * 2 ZKB-Balk.-Whg. in Tarforst. ab 1.10.

    Am Hötzberg 1, 54296 Trier
    820 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 820 €
    Warmmiete: 1.020 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 1.640 €
    Kautionstext: 1640.00

    Standort

    Am Hötzberg 1, 54296 Trier
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier zu vermietende Wohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche allerhöchsten Wohnkomfort. Sie ist aufgeteilt in ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer sowie einem großen Bad mit Wanne & Dusche, ein Gäste Bad. 2 Abstellräume und einen ca. 13 m² großen Sonnen Balkon. Ein Kellerabteil, ein eigener Stellplatz direkt vor dem Hauseingang und ein gemeinschaftlicher Waschraum zählen ebenfalls zum hochwertigen Standard dieser tollen Wohnung. Über den Haupteingang erreichen Sie über wenige Treppen den Aufzug. Es gibt aber noch einen seitlichen Eingang, der Sie ebenerdig und barrierefrei direkt zum Aufzug und damit direkt zur Wohnungstür bringt. Die Wohnung befindet sich in einem 2009 erstellten modernen, gepflegten 6 Familienhaus mit Aufzug. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre aussagekräftige Mail; wir kontakten Sie wegen eines Besichtigungstermins!

    Ausstattung

    - 2 Zimmer, offene Küche mit Theke, HWR, AR, Dusch- & Wannenbad, Gäste-WC, ca. 13 m² Balkon, Keller, Waschraum und Stellplatz vor der Tür - ca. 86 moderne, lichthelle und komfortable m² - voll ausgestattete Junker Marken Küche mit vorgela- gerter Theke (sollte gegen geringen Preis übernommen werden) - großzügiges, modernes Bad mit Wanne & Dusche - Gäste-WC - ca. 13 m² Sonnenbalkon mit Panoramablick ins Trierer Tal, Edelstahlgeländer - AK neben Küchenzeile, HWR in Diele - Böden in hokchwertigen Markenfliesen - Wände weiß Raufaser - 3fach isolierte weiße Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien - Fußbodenheizung - Gegensprechanlage, Rauchmelder, Küche, Lampen, Innenjalousien, Regal & Spiegel im Bad sollten gegen einen geringen Preis übernommen werden..

    Grundriss

    Wohn-& Esszimmer

    Lage

    Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs und zählt daher zu den Trierer Höhenstadtteilen. 1969 kam die Gemeinde Tarforst zur Stadt Trier. Dieser heute als Alt-Tarforst bezeichnete Ortsteil hat sich seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt. Hinzu gekommen ist in den 80er Jahren die große Siedlung am Trimmelter Hof und seit Ende der 90er Jahre das Neubaugebiet "Tarforster Höhe - Erweiterung". Viele Trierer, die aus der Innenstadt ins Grüne ziehen wollten, haben in Tarforst ein neues Heim gefunden. Tarforst ist auch der Stadtteil der Universität, die in den 70er Jahren vom Schneidershof an der Bitburger Straße an ihren jetzigen Standort verlegt wurde. Seitdem wurde der Campus stetig ausgebaut. Nirgendwo sonst in Trier ist der Anteil der 20- bis 30-Jährigen an der Gesamtbevölkerung so hoch wie in Tarforst. Von Tarforst aus finden Sie in fußläufiger Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Lebens, ebenso Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke. Der ÖPNV bringt Sie von Tarforst in die Stadt bzw. in alle Orte des Verkehrsnetzes.

    Logo Herr Bert  Klockner

    My Home Immobilien GmbH

    Herr Bert Klockner

    Impressum

    Exposé-ID: 29306794  |  Referenz-ID: 2025-030


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