


Online seit: 04.09.2025
Gemütliche und geräumige 2 Zimmerwohnung mit Wannenbad, Einbauküche in beliebter Lage von Leipzig
Fichtestraße 15, 04275 Leipzig840 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugKabel TVAbstellraumDenkmalobjektprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 840 € |
Warmmiete: | 1.000 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 160 € |
Kaution: | 1.680 € |
Beschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1889 erbaut und im Jahre 2000 liebevoll und umfangreich saniert. Das Wohnhaus mit Gründerzeitfassade hat insgesamt 28 Wohnungen.
Ein Aufzug geht bis in die Gemeinschaftsräume (Waschmaschinenraum) und Keller im Untergeschoss. . Ein grüner Innenhof mit Fahrradunterstand sowie einen kleinen Grillplatz steht den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil kostenlos zugeordnet. Telefon und Kabelanschluss sowie Gegensprechanlage ist in jeder Wohnung vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ohne Balkon
- EBK inkl.
- inliegendes Bad
- 2. Etage
Die attraktive 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar .
Die gemütliche und geräumige Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung, Die Fußböden im Küchen- u. Badbereich sind mit hellen Fliesen, die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur mit Laminatfußboden ausgestattet.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster und eine EBK die zur Nutzung überlassen wird.
Das Bad ist inliegend und mit einer Wanne, Waschtisch, WC ausgestattet. Der WM Anschluss befindet sich im Keller im Gemeinschaftsraum.
Ein Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Von der Diele der Wohnung gehen alle Zimmer ab.
Das großzügige Eckwohnzimmer bietet viel Stellfläche und ist mit einer Flügeltür versehen,
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Südvorstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage bietet kurze Wege bis ins Leipziger Zentrum und die Nachbarstadtteile. Die ruhige Objektlage bietet eine sehr gute Infrastruktur, kulturelle Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten, diverse Restaurants, Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten aber auch diverse Einzelhändler. Vieles erreicht man auch bequem zu Fuß, auch die OPNV hat man in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Für weitere Informationen zur Wohnung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Eine Anmietung kann zeitnah erfolgen.
Dokumente
Grunriss zur Wohnung WE 11.pdfGrundriss Keller WE 11.pdf

Baumgartl Immobilien & Verwaltung
Frau Kristina Baumgartl
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0341-2346019
- Fax: 0341-2346014
- Telefonisch (Mobil): 0176 -24269694
Exposé-ID: 29306876 | Referenz-ID: Ficht 15 / WE 11
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