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    Online seit: 04.09.2025

    Gemütliche und geräumige 2 Zimmerwohnung mit Wannenbad, Einbauküche in beliebter Lage von Leipzig

    Fichtestraße 15, 04275 Leipzig
    840 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugKabel TVAbstellraumDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 840 €
    Warmmiete: 1.000 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 160 €
    Kaution: 1.680 €

    Standort

    Fichtestraße 15, 04275 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Wohnhaus wurde ca. 1889 erbaut und im Jahre 2000 liebevoll und umfangreich saniert. Das Wohnhaus mit Gründerzeitfassade hat insgesamt 28 Wohnungen. Ein Aufzug geht bis in die Gemeinschaftsräume (Waschmaschinenraum) und Keller im Untergeschoss. . Ein grüner Innenhof mit Fahrradunterstand sowie einen kleinen Grillplatz steht den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil kostenlos zugeordnet. Telefon und Kabelanschluss sowie Gegensprechanlage ist in jeder Wohnung vorhanden.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ohne Balkon - EBK inkl. - inliegendes Bad - 2. Etage Die attraktive 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar . Die gemütliche und geräumige Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung, Die Fußböden im Küchen- u. Badbereich sind mit hellen Fliesen, die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur mit Laminatfußboden ausgestattet. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und eine EBK die zur Nutzung überlassen wird. Das Bad ist inliegend und mit einer Wanne, Waschtisch, WC ausgestattet. Der WM Anschluss befindet sich im Keller im Gemeinschaftsraum. Ein Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Von der Diele der Wohnung gehen alle Zimmer ab. Das großzügige Eckwohnzimmer bietet viel Stellfläche und ist mit einer Flügeltür versehen,

    Lage

    Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Südvorstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage bietet kurze Wege bis ins Leipziger Zentrum und die Nachbarstadtteile. Die ruhige Objektlage bietet eine sehr gute Infrastruktur, kulturelle Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten, diverse Restaurants, Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten aber auch diverse Einzelhändler. Vieles erreicht man auch bequem zu Fuß, auch die OPNV hat man in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Für weitere Informationen zur Wohnung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Eine Anmietung kann zeitnah erfolgen.

    Dokumente

    Grunriss zur Wohnung WE 11.pdfGrundriss Keller WE 11.pdf
    Logo Frau Kristina Baumgartl

    Baumgartl Immobilien & Verwaltung

    Frau Kristina Baumgartl

    Impressum

    Exposé-ID: 29306876  |  Referenz-ID: Ficht 15 / WE 11


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