


Online seit: 04.09.2025
Komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung TOP-Lage in Su- Ro
Max-Reger-Str. 5, 92237 Sulzbach-Rosenberg835 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 835 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 100 € |
Stellplatzmiete: | 50 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 125 € |
Kaution: | 1.670 € |
Beschreibung
Diese in 2018 sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines sechs-
Familien-Wohnhauses in TOP-Lage von Sulzbach. Das gesamte Anwesen wurde kernsaniert und modernisiert.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in einen großzügigen Eingangsbereich, wo sich die Garderobe sehr gut integrieren lässt. Von dem Eingangsbereich gelangen Sie in die einzelnen Räume. Die Wohnung teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum sowie ein neu saniertes Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Alle Zimmer bieten mit ihrem guten Zuschnitt viele Nutzungsmöglichkeiten.
Weiteren Stauraum bietet ein geräumiges Kellerabteil. Zu der Wohnung gehört ein
gemeinschaftlich genützter Gartenbereich und ein Balkon. In den Nebenkosten in Höhe von 225,-- EUR sind sowohl Betriebs- als auch Heizkosten enthalten.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
hochwertige Bearbeitung
Fußboden:
Laminat
Weitere Ausstattung:
Balkon, Garten, Keller
Sonstiges
Provisionsfrei!!!
Fußboden:
Laminat, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Grundriss

Lage
Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen und verkehrsgünstigen Lage. Die Altstadt erreicht man in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, www.ohne-makler.net/expose/126266 Seite 2/10 Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungstermin nach telefonischen Vereinbarung unter 0176-20676376
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Private:r Anbieter:in
Eugen Witt
- Telefonisch (Festnetz): 0176 20676376
Exposé-ID: 29307142 | Referenz-ID: 388629
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