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    Online seit: 04.09.2025

    Komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung TOP-Lage in Su- Ro

    Max-Reger-Str. 5, 92237 Sulzbach-Rosenberg
    835 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 835 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 125 €
    Kaution: 1.670 €

    Standort

    Max-Reger-Str. 5, 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese in 2018 sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines sechs- Familien-Wohnhauses in TOP-Lage von Sulzbach. Das gesamte Anwesen wurde kernsaniert und modernisiert. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in einen großzügigen Eingangsbereich, wo sich die Garderobe sehr gut integrieren lässt. Von dem Eingangsbereich gelangen Sie in die einzelnen Räume. Die Wohnung teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum sowie ein neu saniertes Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Alle Zimmer bieten mit ihrem guten Zuschnitt viele Nutzungsmöglichkeiten. Weiteren Stauraum bietet ein geräumiges Kellerabteil. Zu der Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genützter Gartenbereich und ein Balkon. In den Nebenkosten in Höhe von 225,-- EUR sind sowohl Betriebs- als auch Heizkosten enthalten.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: hochwertige Bearbeitung Fußboden: Laminat Weitere Ausstattung: Balkon, Garten, Keller Sonstiges Provisionsfrei!!! Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen und verkehrsgünstigen Lage. Die Altstadt erreicht man in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, www.ohne-makler.net/expose/126266 Seite 2/10 Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Besichtigungstermin nach telefonischen Vereinbarung unter 0176-20676376 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Eugen Witt

    Exposé-ID: 29307142  |  Referenz-ID: 388629


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