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    Online seit: 04.09.2025

    Hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung in grüner Umgebung am Stadtrand von Leipzig

    Am Park 4, 04416 Markkleeberg OT Gaschwitz
    700 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 75 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 75 €
    Kaution: 2.100 €

    Standort

    Am Park 4, 04416 Markkleeberg OT Gaschwitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die sehr schöne, frisch sanierte und topmoderne Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Markkleeberg OT Gaschwitz. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in zeitloser Holzoptik ausgelegt, was für ein stimmiges und modernes Gesamtbild sorgt. Das ansprechende Tageslichtbad überzeugt durch eine moderne und funktionale Gestaltung. Es ist mit einer Dusch-/Badewanne, einem großen Handtuchheizkörper und hochwertiger Keramik ausgestattet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Keller, Vollbad Bemerkungen: Im Jahr 2025 wurde die Wohnung einer umfangreichen und hochwertigen Sanierung unterzogen. Dabei wurde besonderer Wert auf moderne Ausstattung und Langlebigkeit gelegt. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: Kompletterneuerung der Elektrik: Alle Räume sind nun mit einer ausreichenden Anzahl an Steckdosen ausgestattet. Moderne Beleuchtung: Küche, Flur und Badezimmer verfügen über eingebaute LED-Spots, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Neues Badezimmer und neue Küche: Beide Räume wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert und präsentieren sich nun in einem modernen Look. Hochwertige Fußböden: Alle Böden wurden erneuert und mit einem langlebigen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Effiziente Heizkörper: Die Heizkörper in der gesamten Wohnung wurden ebenfalls erneuert. Fensterservice: Die Fenster wurden aufgearbeitet und die Dichtungen erneuert, was für eine verbesserte Energieeffizienz und erhöhten Wohnwert sorgt.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage im Markkleeberger Ortsteil Gaschwitz und bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestellen von Bus und S-Bahn (S-Bahnhof Gaschwitz) sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Auch die Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Autobahnanschlussstelle B2 und A38 sind von der Wohnung aus schnell zu erreichen. Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber ist die Nähe zu den umliegenden Seen: Über den direkt am Objekt vorbeiführenden Radweg sind der Cospudener See, Markkleeberger See, Zwenkauer See und Störmthaler See in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hinweis für Interessenten: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen von zuverlässigen und bonitätsstarken Interessenten mit einem geregeltem Beschäftigungsverhältnis und Einkommen berücksichtigen können. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Vorlage aussagekräftiger Bewerbungsunterlagen, die Folgendes umfassen: - Schufa-Bonitätsnachweis, - aktuelle Vermieter- und Arbeitgeberbescheinigungen und - Einkommensnachweise ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29307576  |  Referenz-ID: 388654


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