Eigennutzer und Kapitalanlage aufgepasst

Zum Verkauf ohne Provision steht eine frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weil der Stadt – Merklingen. Die Wohnung ist modernisiert und sofort bezugsfrei. Ein besonderes Highlight: die neue, moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Für Kapitalanleger attraktiv: Die erwartete Nettokaltmiete liegt bei ca. 1.200 € pro Monat, inklusive zwei PKW-Stellplätzen. Da es lediglich zwei Eigentümer gibt und keine Hausverwaltung eingesetzt ist, entstehen Ihnen keine zusätzlichen Hausgeldkosten. Ausstattung ca. 100 m² Wohnfläche Frisch renoviert (Böden, Elektrik, Sanitär, Innenausbau) Neue Einbauküche inklusive 3,5 Zimmer mit großzügigem Grundriss Helle Räume mit viel Tageslicht Stromheizung (keine Gas-/Ölversorgung) 2 Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten Wohnung im Denkmalschutzobjekt – steuerliche Vorteile möglich Keine Terrasse oder Balkon

Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Provisionsfrei für Käufer

Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.