Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 04.09.2025

4-Zimmer-Wohnung in Herford!

Katzbachstraße 13, 32052 Herford

579 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete:	579 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	102 €
Nebenkosten:	196 €
Kaution:	1.737 €

Wohnfläche:	65,27 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1953
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	97 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1953

Standort

Katzbachstraße 13, 32052 Herford

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im EG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 118-29-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Tageslichtbad mit Badewanne • Mieterkeller • Rauchmelder • Reparaturservice • Rauchmelder inkl. jährl. Wartung • Balkon • Tageslichtbad mit Dusche • Laminatboden • Isolierverglasung • gepflegt • Keller • Zentral • Gas • Mediaanschluss • Aussenstellplatz

Grundriss

Lage

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die Geschwister-Scholl-Realschule, was die Lage ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht. Ebenso gibt es mehrere Spielplätze in der Umgebung, darunter der Spielplatz Schobeke, der Spielplatz Rosengartenweg und der Spielplatz zur Bleiche. Für den täglichen Bedarf ist der Rewe-Supermarkt in kurzer Entfernung erreichbar. Naturliebhaber können die schönen Tage im Hinckley Rosengarten verbringen, der in der Nähe liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, mit zehn Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Lübbertor / Jahnstraße, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Ali Shokuri

Impressum

Exposé-ID: 29307691 | Referenz-ID: 118-29-M

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

16 Bilder
4 ZKB + Balkon frisch renoviert in Rodenbeck
Minden, Falkenstraße 5
80 m²
4 Zimmer
440 €
Kaltmiete
5 Bilder
Neu
4-Zimmer-Wohnung in Minden Innenstadt
Minden, Kuhlenstraße 31
80 m²
4 Zimmer
599 €
Kaltmiete
8 Bilder
Großzügige 4-Zimmer-mit Mängeln und Gutschein zum seleber renovieren!
Minden, Bruchstraße 7
75 m²
4 Zimmer
567 €
Kaltmiete
5 Bilder
Demnächst frei! 4-Zimmer-Wohnung in Ahlen Ahlen
Ahlen, Von-Guericke-Straße 5
74 m²
4 Zimmer
584 €
Kaltmiete
8 Bilder
Bezugsfertige 3- Zimmer Wohnung in Ahlen
Ahlen, Asternweg 21
81 m²
4 Zimmer
569 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden