Familientraum - Art-Deco-Charisma im Wohnparadies Zehlendorf- Dahlem, erfüllt exklusive Ansprüche

Dieses charmante Reihenmittelhaus verbindet Komfort, Funktionalität und kleine Luxusmomente zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt. Der Eingangsbereich empfängt Sie hell und freundlich, ein Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort. Von hier gelangen Sie in die Küche mit Platz für eine moderne Einbauküche. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses: große Fensterfronten öffnen den Blick zur Terrasse und in den Garten. Ob geselliges Dinner oder entspannter Abend – hier findet das Familienleben seinen Mittelpunkt. Ein angrenzendes Arbeitszimmer bietet Raum für Homeoffice oder Gäste. Im Obergeschoss warten zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein helles Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC sorgt für Komfort und Entspannung. Besonders eindrucksvoll ist das Dachgeschoss: Das großzügige Galeriezimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Studio, Hobbybereich oder Rückzugsort. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC macht diese Etage zu einem exklusiven Bereich mit viel Privatsphäre. Das Kellergeschoss bietet nicht nur praktische Räume wie Vorrats- und Heizungsraum, sondern auch eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Highlight ist der separate Saunaraum, der pure Entspannung im Alltag verspricht. Für die verbrauchsabhängigen Nebenk. (Wasser, Strom, Gas und Müll) muss der Mieter selbst mit den Ver- und Entsorgungsunternehmen Verträge abschließen. Für die verbrauchsunabhängigen Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherung, Straßenreinigung) ist eine Pauschale i.H.v. 200,00€ zu zahlen. Mit lichtdurchfluteten Räumen, einer sonnigen Terrasse und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage ist dieses Reihenmittelhaus ein ideales Zuhause, das Raum und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint.

- Gaszentralheizung - große Terrasse, mit Zugang zum Garten - hochwertiger Parkettfußboden - Küche mit EBK und hochwertigen E-Geräten - gefl. Dusch-und Wannenbad im OG - GästeWC im EG - Telefon- /Kabelanschluss - großzügiger Keller mit 3 Räumen - Sauna im Keller - Garage - Geräteschuppen

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