


Online seit: 05.09.2025
Charmante Dachgeschoss-Maisionette mit 2,5 Zimmern in ruhiger Lage
09117 Chemnitz362 €
Kaltmiete
2.5
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
AbstellraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
| Kaltmiete: | 362,6 € |
| Warmmiete: | 492,1 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 129,5 € |
| Kaution: | 725,2 € |
Ausstattung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Küche überzeugt mit ihrer Größe und Helligkeit – dank des Fensters wird sie mit Tageslicht durchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für optimale Belüftung und ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der oberen Ebene der Maisonette und bietet mit Fenstern in der Dachschräge nicht nur ein besonderes Raumgefühl, sondern auch den perfekten Blick in den Sternenhimmel – ideal für entspannte Nächte.
Zusätzlich gibt es einen kleinen, verwinkelten Raum, der sich hervorragend als Abstellraum oder für kreative Nutzungsideen eignet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend – ideal für alle, die Entspannung suchen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Grundriss

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Chemnitzer Stadtteil Reichenbrand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr besteht durch nahegelegene Bushaltestellen sowie den Bahnhof Chemnitz-Siegmar. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Tierpark Chemnitz, Grünflächen in der Umgebung sowie die traditionsreiche Brauerei Reichenbrand an. So verbindet die Lage angenehme Ruhe mit einer guten Infrastruktur und schneller Anbindung ins Stadtzentrum.
Sonstiges
Einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren wir gern und stehen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Elysia Immobilien GmbH
Herr David Günther
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0371 27252760
- Telefonisch (Mobil): 01736913617
Exposé-ID: 29309527 | Referenz-ID: 87
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