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    Online seit: 05.09.2025

    Ihr neues Zuhause in Hofheim – Modernes Stadthaus mit Garten, Dachterrasse & KfW 55 Standard

    Am Hollerbach -, 65719 Hofheim am Taunus / Wildsachsen
    619.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    180 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 619.900 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Am Hollerbach -, 65719 Hofheim am Taunus / Wildsachsen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Modern. Nachhaltig. Komfortabel. Die modernen Stadthäuser mit ca. 123 m² Wohnfläche, bieten auf drei Etagen durchdachte Grundrisse, viel Licht und hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse, einen Garten und eine Dachterrasse – perfekte Rückzugsorte für Familien, Paare oder Berufstätige. Beheizt wird das Quartier nachhaltig über eine Pelletheizanlage, komplett ohne fossile Brennstoffe. So wohnen Sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Raumaufteilung: EG: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Zugang zu Terrasse & Garten OG: Zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum DG: Großes Arbeits- oder Gästezimmer mit Zugang zur Dachterrasse Hinweis: Abbildungen zeigen Muster und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen vorbehalten.

    Ausstattung

    Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: • Inkl. Grundstück • Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets • KfW55 • Umfassende Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung in jedem Zimmer • Wohnraumlüftungsanlage • Fenster mit 3-Scheibenverglasung und in Grau/Anthrazit - innen Weiß • Ein gut durchdachter Grundriss • Doppelte Haustrennwand • Garten mit Terrasse • Sonnige Dachterrasse Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen gemäß Baubeschreibung) erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen hierfür ein Angebot. GUT ZU WISSEN • Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung • Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem • Garantierter Fertigstellungstermin • Festpreisgarantie • Blower-Door-Test • Provisionsfrei • Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Hofheimer Stadtteil Wildsachsen, einem gewachsenen Wohngebiet mit dörflichem Charme und gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Wildsachsen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Hofheim oder in den umliegenden Städten und sind bequem mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene A66 sowie die A3 sind Wiesbaden, Mainz und Frankfurt in rund 20–30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Flughafen Frankfurt ist in etwa 20 Minuten gut erreichbar. Busverbindungen in die Hofheimer Innenstadt sowie zum Bahnhof Hofheim sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten S-Bahn-Verbindungen Richtung Frankfurt und Wiesbaden. Im Ortskern von Wildsachsen finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs – darunter Bäcker, Metzger, Apotheke sowie kleinere Geschäfte. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomieangebote stehen im nahegelegenen Hofheim zur Verfügung. Darüber hinaus lädt die naturnahe Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Direkt angrenzend befinden sich weitläufige Wander- und Radwege, Wälder und Felder – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Auch kulturell bietet Wildsachsen mit Vereinen, Festen und Veranstaltungen eine lebendige Dorfgemeinschaft.

    Sonstiges

    Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christian Wolf | 0172 / 36 28 290 | christian.wolf@werner-wohnbau.de Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.
    Logo Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

    Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

    Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

    Impressum

    Exposé-ID: 29309735  |  Referenz-ID: 2538


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