Top Lage: Charmante Zwei Zimmerwohnung in der Innenstadt von Offenbach

In zentraler Lage von Offenbach Stadtmitte befindet sich diese charmante Zwei Zimmerwohnung in einem im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhaus. Die ca. 53m² große Wohnung befindet sich in der 3. Etage und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Ein sonniger Balkon erweitert diese schöne Wohnung in den warmen Sommermonaten um einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich im Freien. Hier haben Sie mitten in der Großstadt eine Rückzugsmöglichkeit, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Aber auch in den Wintermonaten ist der Wohnbereich dank der großen Fensterfront mit Zugang zum Balkon hell und freundlich. Die großzügig geschnittene Küche bietet nicht nur Platz für eine größere Einbauküche, sondern auch für einen schönen Sitzbereich mit Familie und Freunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, sowie einem Waschtisch und WC ausgestattet. Viel Platz auch für einen größeren Kleiderschrank bietet Ihnen das Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell für 575 € kalt pro Monat vermietet. Das Hausgeld beträgt 330,- EUR im Monat. Die Gesamtrücklage belief sich zum 31.12.2024 auf ca. 62.005,36 und anteilig ca. 2.824,04€. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen.

• Baujahr ca. 1984 • 2 Zimmer • Wohnfläche ca. 53 QM • Etage: 1 • Tageslichtbad mit Wanne • Doppelverglaste Kunststofffenster • Fernwärme • gut geschnittene Räume, großzügig und hell • Balkon • Wohnküche • Hausgeld 330€ • Tiefgaragenstellplatz • Keller • Gute und zentrale Wohnlage in Offenbach u.v.m.

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.