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    Online seit: 05.09.2025

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen!

    82538 Geretsried
    1.320 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.320 €
    Warmmiete: 1.670 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 240 €
    Kautionstext: 3.960 €

    Standort

    82538 Geretsried
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage Diese helle und gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie einen zweiten Balkon. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz sind inklusive. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    - Massivbauweise - Aufzug vom Untergeschoss bis in alle Wohnebenen - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - Echtholzböden (Eiche) in allen Wohn- und Schlafräumen - Individuell regelbare Fußbodenheizung - Modernes Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung - TG-Stellplatz - Außenstellplatz

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Geretsried ist die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz/Wolfratshausen und zählt zu einer der schönsten Regionen Bayerns. Dank der optimalen Infrastruktur und der ausgezeichneten Anbindung ist der Wirtschaftsstandort für viele Arbeitnehmer attraktiv. Die Autobahn A95 München-Garmisch garantiert Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung nach Norden sowie nach Süden. Mit der S-Bahn fahren Sie von der Nachbarstadt Wolfratshausen in 40 Minuten in die Landeshauptstadt. Mit der Verlängerung der S7 bis Geretsried soll es zukünftig drei S-Bahn Haltestellen im Stadtgebiet von Geretsried geben. Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Gartenberg und bietet Ihnen eine gewachsene Wohnlage mit kurzen Wegen zum Einkaufen. Die Einkaufsmärkte sind in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichen. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. Eine Bäckerei ist unmittelbar in der Nähe. Die komplette Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschule und einem Gymnasium, Ärzten, Apotheken uvm. zeichnet des Stadtgebiet Gartenberg besonders aus. Die Bushaltestelle mit der Anbindung nach Wolfratshausen oder Bad Tölz ist 5 Minuten entfernt. Die Nähe zu den Isarauen mit ihrem tollen Naturschutz- und Erholungsgebiet befindet sich vor der Haustür und ein Blick auf die herrliche Alpenkette ist immer dabei. Zahlreiche Cafe´s und Restaurants befinden sich für Ihre Freizeitgestaltung vor Ort.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass bei Mietvertragsabschluss eine Staffelmiete vereinbart wird.
    Logo Frau Heike Pfeiffer

    Schneider & Prell Immobilientreuhand AG

    Frau Heike Pfeiffer

    Impressum

    Exposé-ID: 29310576  |  Referenz-ID: 8901


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