Exklusives Familienanwesen mit Weitblick in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Rückzugsort für Familien, die das Besondere suchen. Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 liegt eingebettet in eine ruhige, private Umgebung mit Weitblick ins Grüne. Auf einem ca. 890m² großen Grundstück bietet diese Immobilie nicht nur großzügige Wohnräume und eine durchdachte Architektur, sondern auch außergewöhnliches Potential für luxuriöses und stilvolles Wohnen. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail und Anspruch an Qualität gebaut wurde. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem charmanten Windfang, in dem sich der Kachelofeneinsatz befindet – ein stilvolles Element, das im Inneren für wohlige Wärme sorgt. Zugleich bietet der Bereich viel Platz für eine Garderobe und schafft einen ersten Eindruck von Großzügigkeit. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und lichtdurchflutet. Große bodentiefe Fenster und eindrucksvolle Raumhöhen – teilweise bis zu 5 Meter – schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Im Wohnzimmer erleben Sie ein besonderes Ambiente: Sicht-Holzdecken und ein hochwertiger Kachelofen verleihen dem Raum eine warme, stilvolle Atmosphäre. Ob gemütlicher Familienabend, Spiele mit den Kindern oder Gästeempfang – hier ist Platz für gemeinsame Momente. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der offen gestaltete Essbereich, von dem aus Sie ebenfalls direkt auf die große Westterrasse mit Gartenblick gelangen. Die Küche mit angrenzender Speise – durch eine schöne Holzschiebetür abtrennbar – ist mit einer modernen U-förmigen Einbauküche von Nobilia (2022) samt Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Hier verbinden sich Funktionalität und Eleganz auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das helle Büro, das sich hervorragend auch als Schlafzimmer für Gäste oder Familienmitglieder eignet – ideal für barrierefreies Wohnen im Alter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie durch die durchgängig verlegte

- Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung - Einbauküche Nolte mit Markengeräte (3 Jahre) - Fliesen, Laminat, Holzdielen, Korkboden - Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper - 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rolläden - Kachelofen - PV-Anlage 10kW (Volleinspeisung) - Sichtholzdecken - Vollholztüren - Hohe Raumhöhe - Westterrasse - Westbalkon - Großer Garten - Grillstelle - Springbrunnen - Voll unterkellert - Waschraum mit Dusche - Doppelgarage elektrisch mit Starkstrom und Stauraum