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    Online seit: 05.09.2025

    Reihenendhaus mit ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche, Garten, Vollkeller und Kamin in Glinde

    21509 Glinde
    549.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzungKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.000 €
    Käufercourtage: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.
    Angaben zur Provision: Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Sofern der erzielte Kaufpreis unter 119.047 € liegt, gilt eine fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. 4.250 € inkl. MwSt. jeweils für Verkäufer und Käufer.
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    Standort

    21509 Glinde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gemütliche Reihenendhaus vereint Komfort, Behaglichkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1982, bietet es auf drei Etagen rund 130 m² Wohnfläche, die sich ideal für Paare oder Familien eignen. Vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, schaffen viel Platz für individuelles Wohnen. Eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Haus verfügt zudem über ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag besonders komfortabel macht. Das 300 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Keller, einen Abstellraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Kombination aus Vinyl, Fliesen und Laminat schafft in allen Wohnbereichen eine angenehme Wohnatmosphäre. Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt die Gasheizung. Dieses Reihenendhaus verbindet Behaglichkeit mit praktischen Vorzügen und bietet Ihnen eine echte Wohlfühloase in Glinde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern.

    Ausstattung

    - Windfang Garderobe - Elektrische Rollläden - Einbauküche von 2019 - Duschbad von 2016 - Gäste-WC - Fußbodenheizung im EG und OG - Kamin - Terrasse mit Teilwintergarten - Vinylböden 2019 - Fliesen in der Küche und im Bad - Partykeller - Separater Eingang im Keller - Türen und Zargen von 2019 - Neu Fenster im Laufe der Jahre - Einzelgarage

    Grundriss

    EG

    Lage

    Glinde, eine charmante Stadt im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein, bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität in angenehmer Umgebung. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Nahegelegene Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Mehrere Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. In dringenden Notfällen ist das Krankenhaus Reinbek mit dem Auto oder Taxi in ca. 8 Minuten erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer idyllischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite. Glinde verbindet harmonisch ein entspanntes Wohngefühl mit urbanem Komfort; ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv, denn die schnelle Anbindung an die A24 und die Nähe zur Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten mit dem Auto) ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes. Zudem ist die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert.

    Sonstiges

    Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, wurden die Aufnahmen direkt aus der Immobilie entnommen und anschließend digital von persönlichen Gegenständen bereinigt und optimiert. Die Räume sind somit 1:1 authentisch dargestellt. Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt. Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich. Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz. Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.

    Ceylan & Partner Immobilien

    Dennis Ceylan

    Impressum

    Exposé-ID: 29310666  |  Referenz-ID: 2556


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