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    Online seit: 06.09.2025

    Helle 3 -Zimmer Dachgeschosswohnung

    44653 Herne
    470 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 470 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 90 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 70 €
    Kaution: 1.000 €

    Beschreibung

    Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, sodass die Wohnung sehr praktisch geschnitten ist. Betritt man die Wohnung, befindet sich direkt auf der linken Seite das großzügige Wohn-/Esszimmer. Gegenüber liegt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche samt aller Elektrogeräte vollständig eingerichtet ist und mitvermietet wird. Hinter der Küche auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, das mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet ist. Gegenüber vom Bad liegt das erste Schlafzimmer, das durch seine Größe ideal als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Am Ende des Flures befindet sich ein weiteres Zimmer, das etwas kleiner ist und sich hervorragend als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer eignet.

    Ausstattung

    Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde nach Auszug des letzten Mieters teilweise renoviert. Es wurde in einigen Zimmern neues Laminat verlegt und neu tapeziert und gestrichen. Auf den Fotos fehlen teilweise noch die Fußleisten, die derzeit angebracht werden. Mitvermietet wird eine komplette Einbauküche inklusive aller Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine).

    Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der A42 und der A43 gelegen, wodurch Sie schnell innerhalb des Ruhrgebietes pendeln können. Zudem befindet sich direkt gegenüber ein Fitnessstudio und auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls erreichen Sie schnell verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Sie für den Alltag benötigen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte bewerben Sie sich mit folgenden Angaben: - Anzahl der Personen - Jobtitel/Jobsuchend - Anzahl Kinder - Tiere - Schufaeinträge vorhanden ja/Nein Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29311052  |  Referenz-ID: 388363


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