Schöne 3-Zi.-Wohnung in Paderborn Schloß Neuhaus, ruhige Lage, DG, Minijob mögl. mtl. 16 Std. 240 €

Unsere schöne Hausmeister-Wohnung und die Stelle der Hausmeisterin/des Hausmeisters wird zum 1. Dez. 2025 frei. Wir vermieten von privat eine helle, sonnengeflutete und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß unseres gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Paderborn, Schloß Neuhaus. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit separater Wanne und Dusche. Grundfläche der Wohnung 76,12 qm. Energieausweis Klasse A 27.7.2022. Das tageslichtgefüllte Wohnzimmer hat 3 große Fenster. Im Schlafzimmer finden sich 2 Fenster, 1 davon in Dachschräge. Das Kinderzimmer hat 1 Dachfenster. Küche u. Bad haben je 1 Giebelfenster. Diese schöne Dachwohnung ist sehr hell und ideal für eine kleine Familie oder junges Paar oder um für sich zu sein. Unsere Wohnung wurde Anfang 2024 aufwendig renoviert. Der Laminatboden in allen Räumen ist neu. Zum Angebot gehört im Keller 1 eigener Abstellraum sowie 1 von allen Mietern genutzter Wasch- u. Trockenraum und zusätzl. 1 Fahrradkeller. Wir vermieten gerne langfristig, erwarten ruhige und ordentliche Mieter in Fest-Anstellung. Schön wäre, wenn Sie als Minijob 4 Std. pro Woche gleich 16 Std. im Monat für 240 € zuverlässig kleine Hausmeister-Aufgaben übernehmen könnten. Anstellung bietet sich wegen Umzug gerade an, bedeutet aber nicht, dass es eine Voraussetzung zur Wohnungsvergabe darstellt. Vermietung nur an Nichtraucher. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Zur Hausmeisterwohnung gehört eine Garage, die für 70 € zugemietet werden kann. Die Nebenkosten beinhalten anteilig die Grundsteuer, Straßenreinigung, Abwasser- u. Abfallgebühren, Gebäudeversicherung, Kosten für den Schornsteinfeger, Allgemeinstrom sowie Hausmeister-Personalkosten. Zur Netto-Kaltmiete 694 € und den NK 120 € rechnen Sie bitte hinzu: Ihren Verbrauch für Strom 90 € ?, Heizung u. Warmwasser 115 € ?, TV, Tel., Internet 50 € ?, GEZ-Gebühr 18,36 € ?, Ihre Hausratversicherung 3 € ? Die Anbieter rechnen

Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.