Online seit: 19.09.2025
Gersthofen Zentrum - großzügige, neuwertige 3-Zi.-Wohnung
Augsburger Straße, 86368 Gersthofen520.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
101 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
PersonenaufzugGäste WCGarten/-mitbenutzungEinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit WanneNeubauGarage / StellplatzKabel TVFahrradraumprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 520.000 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Wohnen und Küche sind ein heller Raum, der sich in einzelne Zonen unterteilt.
Von Eingang/Küche mit zeitlos elegantem Fliesenspiegel und Miele Herd-/Ofenkombination (20 qm) geht links das Schlafzimmer (17 qm) ab. Beide Räume sind nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügen über einen Zugang zum großen Balkon (12 qm).
Geradeaus liegen eine kleine Abstellkammer, das Kinderzimmer (13 qm), Gäste-WC sowie eine Nische für Schrank und Waschmaschine.
Die Diele mit Zugang zum Bad mit Wanne, Dusche sowie einem Doppelwaschbecken und dem großen Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront (25 qm) ist nach Westen ausgerichtet.
Aufgrund der geringen Überschneidung mit der Dachgeschosswohnung ist die Wohnung ruhig und das Wohnklima in den Sommermonaten gut erträglich.
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz, der miterworben werden muss, sowie ein geräumiges Kellerabteil. Sie ist an allen Fenstern und Türen mit Rollos ausgestattet und mit Lift zu erreichen.
Lage
Geschäfte, Kitas, Schulen, Ärzte befinden sich im nächsten Umkreis. Eine Bushaltestelle nach Augsburg liegt in 100 m Entfernung. Die A8 München/Stuttgart ebenso wie die B17 Nürnberg/Garmisch sind in Kürze zu erreichen. Gersthofen verfügt zudem über eine gute Zuganbindung nach Augsburg, München und Stuttgart sowie nach Donauwörth/Nürnberg.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der für 20.000 EUR miterworben werden muss.
Private:r Anbieter:in
Privat von Eigentümer:in
Exposé-ID: 29311076
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