


Online seit: 06.09.2025
Ihr Traumhaus in Stegaurach: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
96135 Stegaurach491.359 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 491.359 € |
Beschreibung
Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr künftiges Heim in Stegaurach ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu realisieren, das auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 192,91 m² bietet. Insgesamt stehen Ihnen fünf Räume zur Verfügung - darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - sodass genügend Platz für Familien jeder Größe vorhanden ist. Der KFW55 Standard gewährleistet, dass das Gebäude besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder eines unserer professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen.
Ausstattung
Das Haus besticht durch seine herausragenden baulichen Eigenschaften, wie die Energieeffizienz-Wand und eine stilvolle Echtholztreppe. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sowie die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren höchsten Wohnkomfort. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,75 m wird das großzügige Raumgefühl weiter verstärkt. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Zudem gehören erhöhte Fenster und Türen zur hochwertigen Ausstattung.
Lage
Stegaurach vereint eine ruhige Oase mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, Geschäfte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage kombiniert ländliche Idylle mit der praktischen Nähe zur Stadt - ideal für Familien.
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu festen Preisen. Zu jedem Haus gehören: Energieeffizienz-Wand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m samt erhöhten Fenstern und Türen. Sämtliche Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Erleben Sie Just-in-Time-Lieferungen und wählen Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten sicher Ihre Wünsche aus. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber: Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Preiserhöhungen gehören dank allkauf der Vergangenheit an.
Exposé-ID: 29311325 | Referenz-ID: 3773-325-kw36-48751
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