


Online seit: 06.09.2025
Ihr individuelles Traumhaus in Sand am Main
97522 Sand am Main444.009 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 444.009 € |
Beschreibung
Wir stellen Ihnen ein individuell gestaltetes Einfamilienhaus vor, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem durchdachten Grundriss erfüllt dieses Zuhause alle Ansprüche an modernes Wohnen und bietet ausreichend Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, einschließlich 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Dieses Niedrigenergiehaus sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnambiente, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses lässt kaum Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand für hervorragende Dämmung
- Echtholztreppe, die stilvollen Zugang zu den oberen Etagen gewährt
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Just-in-Time-Lieferungen und schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.
Die hohe Qualität und die vielen Inklusivleistungen im Basispreis garantieren, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sand am Main, das durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege, die zur Erholung und Entspannung einladen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29311423 | Referenz-ID: 3773-325-kw36-48919
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