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    Online seit: 07.09.2025

    Ihr Traumhaus in Stegaurach - Individuell gestalten und genießen!

    96135 Stegaurach
    538.467 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    467 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 538.467 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96135 Stegaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Ort der Entspannung in Stegaurach! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und Ihre Wunschresidenz genau nach Ihren Ideen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m², verteilt über zwei Etagen, und einem einladenden Grundstück von 467 m², haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Fünf Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, gewährleisten den Komfort, den Sie sich wünschen. Zudem sichert der KFW55-Standard ein energieeffizientes Wohnkonzept. Doch das ist noch nicht alles: allkauf stellt Ihnen diverse Dienstleistungspakete zur Verfügung. Ob Sie selbst Hand anlegen oder die Unterstützung professioneller Mitarbeiter in Anspruch nehmen möchten - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus überzeugt durch exzellente bauliche Eigenschaften: - Eine Energieeffizienzwand sorgt für herausragende Wärmedämmung. - Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die Etagen harmonisch. - Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima. - Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt jederzeit für frische Luft. - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten sowohl Schallschutz als auch Sicherheit. - Eine Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Offenheit. - Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien und trägt zu einem gesunden Wohnumfeld bei.

    Lage

    Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Stegaurach. Diese Lage bietet Ihnen hervorragende infrastrukturelle Gegebenheiten, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in nächster Nähe sind. Genießen Sie die attraktive Umgebung und profitieren Sie von der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum.

    Sonstiges

    Allkauf steht für: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wir bieten nicht nur absolute Termintreue und Planungssicherheit, sondern auch Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29312651  |  Referenz-ID: 3773-325-kw36-48976


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