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    Online seit: 07.09.2025

    Schicke, ansprechende 2-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen ca. 62m² in optimaler Lage

    Bert-Brecht-Str. 12, 85386 Bayern - Eching
    374.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 374.000 €
    Hausgeld: 350 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Bert-Brecht-Str. 12, 85386 Bayern - Eching
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser attraktiven und ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine schöne, helle und sehr gepflegte Wohnung in der ersten Etage mit optimaler Raumaufteilung. Die Wohnung besitzt einen Balkon auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Zum Objekt steht ein unterer Stellplatz in einem Duplex Parksystem, wo Sie Ihr Auto bequem parken zur Verfügung. Optional dazu kann ein weiterer oberer Duplex-Stellplatz erworben werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 6,5m². Im Waschraum im Keller können die eigene Waschmaschine und Wäschetrockner angeschlossen werden. Raumaufteilung Ziegelbau; weiße Kunststofffenster; elektrische Rollläden; Innentürelemente in weiß; Küche und Bad gefliest; Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und Duschbrause mit Waschtisch und Toilette. In Wohnraum, Schlafzimmer und Gang sind Laminatböden verlegt. Balkon mit einem Holz-Kunststoff-Belag (Werzalit). Die Wohnung wird über die zentrale Gasheizung des Gebäudes mit Heizkörpern versorgt.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

    Lage

    Eching hat ca. 14.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig an der A9 München – Nürnberg und A 92 München-Deggendorf (Flughafen München) bzw. an der S 1 München-Freising/Flughafen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe an einem Park. In näherer Umgebung finden Sie Einkaufsmärkte, mehrere Restaurants, Bäckereien u.v.m. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn der Linie1 sowie mehrere Buslinien als auch das Ortszentrum. Eching verfügt über 2 Badeseen (Echinger See und Hollerner See), eine Vielzahl von Freizeit- und Sportangeboten sowie eine umfangreiche Infrastruktur. Weitere Infos zur Gemeinde Eching unter www.eching.de Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 16 Wohneinheiten und ist von Osten nach Westen ausgerichtet. Die Wohnanlage besteht aus 1 Wohnhaus und einem gemeinsamen Garagengebäude mit Fahrrad- und Entsorgungsraum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Erwin Erler

    Exposé-ID: 29312710  |  Referenz-ID: 341265


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