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    Online seit: 07.09.2025

    Helle und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Garching bei München

    85748 Garching bei München
    1.300 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugFahrradraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.300 €
    Warmmiete: 1.300 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Kaution: 3.900 €

    Standort

    85748 Garching bei München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine gepflegte und vollständig möblierte Etagenwohnung in beliebter Lage von Garching bei München mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und praktischen Grundriss. Das sonnige Wohnzimmer mit Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das Badezimmer funktional gestaltet und in gepflegtem Zustand ist. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Jalousien sowie eine elektrische Markise. Doppelt verglaste Kunststofffenster und eine einbruchssichere Eingangstür tragen zu Energieeffizienz und Sicherheit bei. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Geothermie-Heizung (Baujahr 2021) ausgestattet, die umweltfreundlich und kostensparend zugleich ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird vollständig möbliert an einen Single oder ein Paar vermietet.

    Ausstattung

    - Aufzug - Heizung: Geothermie, neuwertig, Baujahr 2021 - elektrische Jalousien - elektrische Markise - Wohnzimmer in Südausrichtung - Fußboden Laminat und Teppich - Einbruchssichere Eingang-Sicherheitstür - Fenster: doppelt verglast, mit Kunststoffrahmen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Garching bei München, einer charmanten Gemeinde vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt. Die Lage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt, die nur etwa 13,6 Kilometer Luftlinie entfernt ist. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar. Die Wohnung punktet durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn ist lediglich wenige Minuten entfernt, und die U-Bahn-Station ist in nur 350 Metern fußläufig erreichbar. Für zusätzliche Mobilität sorgt eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (40 Meter). Der tägliche Einkauf gestaltet sich durch die guten Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig entfernt sind, besonders angenehm. Die ausgezeichnete Lage dieser Wohnung bietet sowohl Singles als auch Paaren ein ideales Umfeld mit optimaler Anbindung und den notwendigen Einrichtungen in nächster Nähe. Garching bei München kombiniert die Vorteile städtischen Lebens mit der Ruhe einer beschaulichen Umgebung und bietet somit eine perfekte Balance für Ihre Wohnbedürfnisse.

    Sonstiges

    Für weitere Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz E-Mail: k.ertz@siemax.de jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Frau Katja Ertz

    Siemax Immobilien GmbH

    Frau Katja Ertz

    Impressum

    Exposé-ID: 29313106  |  Referenz-ID: KE3698_01


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