


Online seit: 07.09.2025
Charmanter Teeladen mit Stammkundschaft in gefragter Lage
14195 Berlin / DahlemEckdaten
Kaltmiete: | 996 € |
Warmmiete: | 1.196 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Käufercourtage: | 20.000,00€ Ablösesumme |
Nebenkosten: | 200 € |
Kaution: | 2.988 € |
Kautionstext: | 3 NKM |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in einer der begehrtesten und renommiertesten Lagen Berlins – im exklusiven Stadtteil Dahlem. Dieser traditionsreiche Bezirk ist bekannt für seine gehobene Wohnkultur, akademische Prägung und eine hohe Lebensqualität. Als Sitz zahlreicher wissenschaftlicher Einrichtungen sowie herrschaftlicher Villen bietet Dahlem ein anspruchsvolles Umfeld, das sich ideal für hochwertige Geschäftsmodelle eignet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie eine fußläufig erreichbare U-Bahn-Station ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt und umliegende Bezirke.Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von stilvollen Boutiquen, charmanten Cafés, ausgewählten Fachgeschäften und gepflegter Gastronomie – ein Umfeld, das sowohl kaufkräftige Anwohner als auch anspruchsvolle Besucher anzieht. In direkter Nähe bieten grüne Rückzugsorte wie der Botanische Garten, der Grunewald oder der Messelpark eine hohe Aufenthaltsqualität und Freizeitwert. Diese Lage verbindet urbane Eleganz mit naturnahem Flair und macht das Ladenlokal zu einem idealen Standort für Geschäftsmodelle mit Anspruch an Stil, Sichtbarkeit und ein exklusives Publikum.
Sonstiges

ADEN Immo GmbH
Herr Vermietungsmanager
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00493088702407
- Fax: 00493061675114
Exposé-ID: 29313107 | Referenz-ID: RO-KO-39
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