Traumhaft schöne, exklusive Stadtvilla in 32791 Lage

Makleranfragen JEGLICHER Art nicht erwünscht !!! Sparen Sie Ihre und meine Zeit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen , exklusiven und stilvollen Stadtvilla, die im Jahr 2013 in massiver Bauweise auf einem ca. 512 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Die Immobilie vereint hochwertige Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 161m² . Dank des jungen Baujahrs und des äußerst gepflegten Gesamtzustands präsentiert sich das Haus bezugsfertig und ohne Renovierungsstau – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Bereits der Eingangsbereich überzeugt durch sein offenes und einladendes Erscheinungsbild. Er fungiert nicht nur als zentraler Verteiler zwischen Erd- und Obergeschoss, sondern bietet auch Zugang zum modernen Gäste-WC sowie zum geräumigen Hauswirtschaftsraum – ideal zur Vorratshaltung und Unterbringung alltäglicher Haushaltsutensilien. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und modernen Elektrogeräten – ein echter Blickfang, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die in den pflegeleichten Garten übergeht – perfekt, um den Alltag ins Freie zu verlagern. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder saisonales Mobiliar. Das Obergeschoss präsentiert sich als durchdacht gestalteter Rückzugsbereich, in dem jeder Bewohner seinen ganz persönlichen Freiraum genießen kann. Zwei helle, großzügig geschnittene Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen – perfekte Rückzugsorte für kleine und größere Familienmitglieder. Auch alternative Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice oder Ankleidezimmer, lassen sich hier problemlos realisieren – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein stilvolles, mit Tageslicht durchflutetes

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.