


Online seit: 08.09.2025
Bensberg - Wohnen im sonnigen Einfamilienhaus mit schönem Garten
51429 Bergisch Gladbach2.000 €
Kaltmiete
5.0
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 2.000 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 120 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 300 € |
Kaution: | 6.000 € |
Beschreibung
Niedrigenergiehaus KfW 85, Baujahr 1998, vollunterkellert
- 120 qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoß
- 67 qm Nutzfläche im Keller (großer Saunaraum, Vorratsraum, Werkraum, Waschküche)
- 380 qm Grundstück mit großem Holzdeck, zweiter Terrasse und Gartenhaus
- Stellplatz
- außergewöhnlich helle Räume durch die vielen bodentiefen Fenstern und Sonnenlage
- hohe Deckenhöhe im Erdgeschoß
- fast alle Räume im Dachgeschoss sind bis in den First geöffnet
- Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
- das Bad im OG ist neu
- teilmobliert mit Einbauküche und vielen Einbauschränken
- Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank
- Garten mit Mähroboter und Bewässerungsanlage
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Grundriss

Lage
Das Haus liegt im Ortsteil Kaule in einer ruhigen Wohnstraße. In unmittelbarer Nähe liegen - Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium (fußläufig erreichbar) - der Autobahnanschluß zur A4 (in 5 min erreichbar) - die Linie 1 nach Köln (fußläufig erreichbar) - der Königsforst (fußläufig erreichbar) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29314074 | Referenz-ID: 389219
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