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Online seit: 19.09.2025

Büro- und Produktionsräume mit gehobenem Standard! S-Bahn in der Nähe!

Mühlweg 2b, 82054 Sauerlach

1.135 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

1.206 m²

Fläche

167 m²

Teilbar ab

Ausstattung & Merkmale

TeekücheStarkstromKellerPersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	1.135,19 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Stellplatzmiete:	20 €
Nebenkosten:	360 €
Kaution:	4.485,57 €

Fläche:	1.206 m²
Objektart:	Büro-/Lagergebäude
Fläche teilbar ab:	167 m²
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Gehoben
Bodenbelag:	Keine Angabe
Klimaanlage:	Nein
Baujahr:	1206
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Modernisiert
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Erdwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	122 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1206

Standort

Mühlweg 2b, 82054 Sauerlach

Was kostet ein Umzug hierher?

Verfügbarkeit

Frei ab:

01.01.2025

Beschreibung

Die großzügigen und hellen Büro- und Produktionsflächen wurden aufwendig renoviert und bieten ein modernes, repräsentatives Arbeitsumfeld. Insgesamt stehen ca. 1.206 m² zur Verfügung, die sich auf Büroräume und Lagerflächen verteilen. Die Räume sind klar gegliedert, über kurze Flure erreichbar und verfügen über einen Sanitärbereich. Dank der Ausrichtung nach Süden und Osten sind die Flächen sehr hell und ruhig. Energiebedarfsausweis, 122,1 kWh/(m2.a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1992

Ausstattung

Die Ausstattung ist gehoben und zeitgemäß. Neben den Büroräumen steht auch ausreichend Lagerfläche zur Verfügung. Die Flächen können bei Bedarf flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.

Lage

Die Gemeinde Sauerlach, auch das Tor zum Oberland genannt, vereint auf 56,94 qkm rund 8845 Einwohner und liegt 20 Km südlich von München. Das Office-Center Sauerlach befindet sich im Gewerbegebiet des Ortes. Verkehrsanbindung: 2 km östlich von Sauerlach befindet sich die Anschlußstelle der Bundesautobahn (BAB) München-Salzburg (A 8), mit direkter und schneller Verbindung nach München. Die S-Bahn-Haltestelle der Linie S 2 (Petershausen-Holzkirchen) liegt im Ortskern, nur ca. 5 Minuten zu Fuß !

Private:r Anbieter:in

Herr Claudio Bierbrauer

Exposé-ID: 29314243

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