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Online seit: 08.09.2025

Gut geschnitte 2-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung (kann möbliert übernommen werden)

47139 Duisburg

380 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	380 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	120 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	1.140 €

Wohnfläche:	63 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1964
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	142 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1964

Standort

47139 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die aus sechs Mehrfamilienhäuser besteht. Das Haus wurde in diesem Jahr mit einer Wärmeschutzdämmung sowie mit neuen Fenstern mit Dreifach- und Schallschutz ausgestattet. Die Wohnung befindet sich von Innen in einem gepflegtem Zustand.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist derzeit vollmöbliert und kann auf Wunsch übernommen werden.

Lage

Die Stadt Duisburg hat ca. 500.000 Einwohner. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Beeck im Stadtbezirk Meiderich/Beeck. Die Autobahnzufahrt A42, Anschlussstelle Duisburg-Beeck ist ca. 1 Km entfernt. Der Bahnhof in ca. 7 Km und der Flughafen Düsseldorf ca. 34 Km. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Duisburg beträgt ca. 6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Lukas Gerster

Exposé-ID: 29314568 | Referenz-ID: 332059

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