


Online seit: 08.09.2025
Begehrt & begrenzt: Charmantes Haus nahe Europa-Park in Ringsheim!
77975 Ringsheim279.000 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
351 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 279.000 € |
Käufercourtage: | 4,165 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
Angaben zur Provision: | 4,165 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis<br>verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.<br>Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe<br>mit dem Eigentümer abgeschlossen |
Beschreibung
Ankommen und wohlfühlen!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ringsheim bietet Ihnen 108 m² Wohnfläche auf einem 351 m² großen Grundstück – mit Garten, Terrasse, Garage und zusätzlichem Stellplatz. Zwei Vollgeschosse mit 3,5 Zimmern, moderner Ausstattung und gemütlichem Pelletofen schaffen den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause.
Besonders spannend: Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotenzial und eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten – ob für mehr Wohnfläche oder als Kapitalanlage.
Die Lage überzeugt: ländlich-idyllisch, nahe am Europa-Park und mit idealer Anbindung nach Freiburg, Straßburg und Offenburg.
Neugierig? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und Details bei Wohntraum Immobilien an.
Lage
Die Adresse der Immobilie liegt in einer äußerst attraktiven, gut angebundenen Lage von Ringsheim – einer charmanten Weinortschaft im südlichen Ortenaukreis. Eingebettet in die malerische Vorbergzone zwischen Rheinebene und Schwarzwald, überzeugt der Standort durch seine gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten. Verkehrsanbindung: Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B 3 gewährleistet schnelle Verbindungen in die benachbarten Städte Freiburg und Offenburg sowie ins überregionale Straßennetz. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt liegt die Autobahn A5, Ausfahrt Ringsheim, die optimale Erreichbarkeit per Auto ermöglicht.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und wurden nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Die Wohntraum Immobilien eG übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Angaben der POI: Die hier aufgeführten Angaben wurden mit Unterstützung von KI erstellt und sorgfältig zusammengestellt. Bitte beachten Sie, dass einzelne Werte von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. Für verbindliche Informationen empfehlen wir eine eigenständige Überprüfung vor Ort oder die Rücksprache mit dem zuständigen Ansprechpartner.
Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Wohntraum Immobilien eG. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Nutzung – auch auszugsweise – bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung.
Exposé-ID: 29314934 | Referenz-ID: JL-2024-274
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