Online seit: 08.09.2025

hochwertig sanierte und bezugsfreie 3-Zi.-Wo. mit Balkon und großem gem. Garten in Zehlendorf

Echtermeyerstrasse 7, 14167 Berlin

390.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	390.000 €
Hausgeld:	403 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	77,86 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1965
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1965

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Echtermeyerstrasse 7, 14167 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Berlins - in ruhiger, grüner, Umgebung von Zehlendorf- erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zi. Wo. in der Echtermeyerstr. 7. Die Wohnung überzeugt durch klare Linien, moderne und gehobene Ausstattung und helle, großzügige Räume. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Komplettsanierung inklusive neuer Elektrik, aller Leitungen und Strangsanierung Fertigparkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung Elektrische Rollläden an allen Fenstern Alle Wände glattgespachtelt Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots Separate Küche mit Essbereich Panoramafenster für maximalen natürlichen Lichteinfall Balkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten Drei gut geschnittene, separate Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer Gepflegtes Gemeinschaftseigentum, ruhiges Haus mit angenehmer Nachbarschaft, ein kostenloser Stellplatz direkt vor dem Haus Erdgasheizung wurde 2018 neu eingebaut Komplette Strangsanierung im gesamten Haus 2024

Lage

Attraktive Lage in Berlin-Steglitz-Zehlendorf. Ruhige Wohnstraße mit viel Grün, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen in direkter Nähe. Sehr gute Anbindung an ÖPNV und Stadtautobahn Richtung Berlin und Potsdam. Freizeit und Erholung bieten Botanischer Garten, Schlachtensee und Wannsee in kurzer Entfernung, samt einiger Radwege direkt vor der Tür. Das Zentrum Zehlendorfs ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, ein charmantes Programmkino, ein großes Fitnessstudio mit Schwimmbad und sogar Deutschlands größte Musikschule (Leo-Borchard-Musikschule). Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist einer der wohlhabendsten in Berlin mit hohem Bildungsniveau, niedriger Arbeitslosigkeit und überdurchschnittlichem Einkommen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Kontaktaufnahme durch einen Makler ist nur gestattet, wenn er/sie/es bereits einen Interessenten für das Objekt hat. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Ekaterina Kötzel

Exposé-ID: 29314980 | Referenz-ID: 375408

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