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    Online seit: 08.09.2025

    Ruhige Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

    Westring 4, 39110 Magdeburg
    469 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 469,8 €
    Warmmiete: 680 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 110,2 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 1.174,5 €

    Standort

    Westring 4, 39110 Magdeburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. 81 m² eine großzügige Wohnfläche mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Alle Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgestattet und sorgen so für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im ruhigen hinteren Gebäudeteil eines mehrseitigen Wohnkomplexes. Von hier aus haben Sie einen perfekten Blick in den abgeschlossenen Innenhof. Das Gebäude verfügt über fünf Etagen und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für die Bewohner bietet. Für Pendler ist die Lage des Wohngebäudes ideal aufgrund seiner Nähe zur Kreuzung zur Große-Diesdorfer-Straße und Europaring. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen gelangen Sie problemlos und schnell in andere Stadtteile. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

    Ausstattung

    + großes Wohnzimmer mit offener Küche + Einbauküche (großer Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, usw.) + Bad mit Wanne, WC, Tageslicht, Waschmaschinenanschluss + helles Schlafzimmer + helles und großes Arbeits- bzw. Kinderzimmer + Keller

    Grundriss

    Westring 4 WE 41

    Lage

    Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Magdeburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt. Sie gelangen in weniger als fünf Minuten zu Fuß zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie ALDI und REWE, sowie eine Auswahl an Fachgeschäften. Ebenso befinden sich Ärzte und Fachärzte in unmittelbarer Nähe. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Bildungseinrichtungen nur einen Katzensprung entfernt liegen. Ein Kindergarten sowie verschiedene Schulen, von der Grundschule bis zur Realschule, sind schnell zu erreichen. Auch ein Gymnasium befindet sich in der näheren Umgebung. Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt praktisch vor der Haustür, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Zudem bietet Magdeburg eine hervorragende Straßenanbindung mit schnellen Zugängen zu den Autobahnen A2 und A14, wodurch auch eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten gewährleistet ist. Neben der vorteilhaften Anbindung bietet die Möglichkeit, das Wohnhaus von zwei Seiten zu betreten, entweder über die Hofseite oder über die Zufahrt am nahegelegenen Autohaus auf der Große-Diesdorfer-Straße. Diese Kombination aus zentraler Lage und exzellenter Infrastruktur macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die urbanes Wohnen mit schnellen Verbindungen schätzen.

    Sonstiges

    Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Weitere zahlreiche Immobilien in Magdeburg, Leipzig, Dresden und Umgebung finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.basisd.de!
    Logo Frau Carolin Gerlach

    basis d GmbH

    Frau Carolin Gerlach

    Impressum

    Exposé-ID: 29314981  |  Referenz-ID: MD-Westring-WE41-DG


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