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    Online seit: 09.09.2025

    Gemütliches Einfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht in Plettenberg-Böddinghausen

    58840 Plettenberg
    275.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    104 m²
    Wohnfläche
    665 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 275.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    58840 Plettenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Plettenberg-Böddinghausen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohngefühl in einer naturnahen Umgebung. Unverbaubare Fernsicht und kein Durchgangsverkehr. Das im Jahr 1985 erbaute Haus überzeugt durch seine massive Bauweise. Die gut durchdachte Raumaufteilung lässt das Haus mit einer rechnerischen Wohnfläche (Dachschrägen im DG) von rund 104 m² zu einem echten Raumwunder werden! Es erwartet Sie ein gemütliches Wohnambiente mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung: KG: Heizungskeller, Waschküche, Kellerraum, Abstellraum, WC m. Urinal EG: Büro oder Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Gäste-WC m. Urinal DG: Abstellraum oder kl. Büro, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer Dachboden: Abstellraum Massive Bausubstanz aus dem Jahr 1985, voll unterkellert 2 PKW-Stellplätze (1 davon Carport) Überdachte Terrasse (süd-west-Ausrichtung) mit kleinem Springbrunnen Liebevoll angelegtes Grundstück mit Nutzgarten und professionellem Gewächshaus Hochwertige Einbauküche (kann optional übernommen werden)

    Grundriss

    Dachgeschoß

    Lage

    Böddinghausen ist ein idyllischer Ortsteil von Plettenberg und bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Reitstall, das Schulzentrum mit ÖPNV-Anbindung und das Aquamagis, sowie Wälder und Rad- und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Innenstadt von Plettenberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lüdenscheid oder Attendorn ist gegeben. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein freistehendes Haus mit Garten in ruhiger Lage suchen. Eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen ist möglich und bietet weiteres Potenzial zur Wertsteigerung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas >>>>> Kontaktaufnahme bitte AUSSCHLIESSLICH schriftlich über dieses Portal, oder über WhatsApp! >>>>> Bitte keine Anfragen/Angebote von Maklern!! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Malte Hellmich

    Exposé-ID: 29315994  |  Referenz-ID: 389740


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