VR IMMO: Viel Platz für Familie, Generationen oder Mieter – saniertes Wohnjuwel mit großem Garten.

Dieses charmante Zwei-/ Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Zwischen 1992 und 1994 wurde das Haus umfassend kernsaniert – inklusive Elektrik, Sanitär, Dach und Dämmung – und seither laufend gepflegt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Zwei-/ Dreifamilienhaus. Die zusätzliche Einliegerwohnung ( ca. 40,00 m²) mit separatem Eingang gewährt Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal etwa für das älteste Kind, das mehr Unabhängigkeit wünscht oder als komfortabler Rückzugsort für Eltern oder ... ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

* Balkon/ Terrasse: Balkon und Terrasse * Boden: Fliesen, Parkett, Vinyl und Teppich * Dach: aus ca. 1994 inkl. Dachdämmung * Elektroleitungen: in ca. 1992 + ca. 1994 erneuert * Energieausweis: vorhanden * Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung aus ca. 1992 + ca. 1994 * Frei: nach Vereinbarung * Glasfaseranschluss vorhanden * Grundstücksfläche: ca. 809,00 m² * Heizung: Gasheizung aus ca. 1994 mit Warmwasser + tlw. Durchlauferhitzer | unten vereinzelt Elektro Heizung * Massivbauweise | Bruchstein * Stellplatz/ Garage: nur öffentliche PKW Stellplätze am Haus vorhanden * Warmwasser: über Heizung und tlw. Durchlauferhitzer * Wasserleitungen: in ca. 1992 + ca. 1994 erneuert * Wohnfläche: ca. XXX m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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