Schnuckeliges Baugrundstück im schönen Mahlsdorf-Süd!

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung im beliebten Berliner Ortsteil Mahlsdorf. Die gewachsene Einfamilienhausgegend bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter urbaner Infrastruktur. Besonders Familien schätzen die ruhige Lage bei gleichzeitig exzellenter Anbindung: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie die Tramlinien 62 und 63. Der S-Bahnhof Mahlsdorf (S5) ist bequem erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt – den Alexanderplatz erreicht man in rund 25 Minuten. Auch die Bundesstraße B1/B5 ist in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen und bietet eine zügige Anbindung an die A10 (Berliner Ring). In direkter Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter die Kita „Sonnenblume“ und weitere private sowie städtische Einrichtungen. Die nahegelegene "Friedrich-Schiller-Grundschule" sowie die "Kiekemal-Grundschule" bieten ein wohnortnahes Schulangebot, ergänzt durch weiterführende Schulen wie die Integrierte Sekundarschule Mahlsdorf. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte wie Netto, Rewe, Lidl oder Aldi. Zusätzlich bieten die Mahlsdorfer Märkte mit E-Center, Bäcker, Drogerie und weiteren Fachgeschäften ein umfangreiches Angebot für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Umgebung finden sich sowohl Ärztehäuser, als auch mehrere Apotheken wie Neumann-, Mahlsdorfer‑ und gesundleben‑Apotheke. Kulinarisch punktet die Lage mit Restaurants und Cafés in direkter Nähe – das italienische Restaurant „Rossini III“ ist nur 850 Meter entfernt und eignet sich für spontane Treffen, romantische Abende oder den Kaffee zwischendurch. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die nahegelegenen Waldgebiete Dammheide und Mittelheide laden zu Spaziergängen ein, während Familien zahlreiche Spielplätze vorfinden.