Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 09.09.2025

    Hochwertig Wohnen in Traumlage

    14482 Babelsberg Nord
    1.800 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.800 €
    Warmmiete: 2.100 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 5.100 €

    Standort

    14482 Babelsberg Nord
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese erst kürzlich kernsanierte Immobilie ist eine exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss, einem 1923 erbauten 5-Parteien-Haus, das im Jahr 2023 vollständig erneuert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Wohnung bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale und modernen Komfort. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 90 m2 und bietet zwei Zimmer. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung bietet sie viel Platz und Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse. Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Parkettfußboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die offene Einbauküche mit einer eleganten Kochinsel ist ein Highlight der Wohnung und bietet eine moderne und funktionale Kochumgebung. Das Tages-belichtete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und bieten ein helles und freundliches Ambiente. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung versehen, um eine optimale Schalldämmung und Wärmedämmung zu gewährleisten, was zu einer energieeffizienten Wohnung beiträgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

    Ausstattung

    Energetische Ertüchtigungen: Dreifachverglasung Dämmputz auf der Außenfassade Mauerwerkhohlräume im Mauerwerk sind mit Dämmperlite ausgeblasen. Fußbodenheizung Luft-Wärmepumpe

    Grundriss

    1. Etage

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Stadtteil von Potsdam. Diese Lage bietet eine gute Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Umfeld. Babelsberg Nord ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und die angenehme Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von schönen Altbauten und gepflegten Grünflächen. Die Straßen sind verkehrsberuhigt und bieten eine entspannte und familienfreundliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Es gibt auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, in denen man gemütlich essen und trinken kann. Die Lage ist auch ideal für Pendler, da sich in der Nähe eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet. Bushaltestellen und S-Bahn-Stationen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass man schnell und einfach in die Potsdamer Innenstadt oder sogar nach Berlin gelangen kann. Naturfreunde werden die Nähe zum Park Babelsberg zu schätzen wissen. Dieser Park bietet weitläufige Grünflächen, Spazierwege und eine malerische Umgebung. Hier kann man die Natur genießen, joggen, Rad fahren oder einfach nur entspannen. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Babelsberg Nord eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort, Einkaufsmöglichkeiten, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Umfeld. Es ist ein idealer Ort für potenzielle Mieter, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé haben wir vom Vermieter erhalten und erfordern eine Detailprüfung durch den Mieter. Eine Haftung wird von uns nicht übernommen. Die Wohnfläche wurde nach DIN 277 berechnet. Der frühste Einzugstermin ist der 01.11.2025.
    Logo Herr Richard Trautwein

    ImmoTeam Potsdam GmbH

    Herr Richard Trautwein

    Impressum

    Exposé-ID: 29316759  |  Referenz-ID: 12492


    Ähnliche Immobilien

    • Charmante Terrassenwohnung nahe Stölpchensee14 Bilder

      Charmante Terrassenwohnung nahe Stölpchensee

      Berlin, Schäferstraße 31

      60 m²

      2 Zimmer

      1.092 €

      Kaltmiete

    • Ruhiger Rückzugsort in Nauener Vorstadt nahe Neuer Garten20 Bilder

      Ruhiger Rückzugsort in Nauener Vorstadt nahe Neuer Garten

      Potsdam, Beyerstraße 6

      84 m²

      3 Zimmer

      1.566 €

      Kaltmiete

    • Nachmieter gesucht15 Bilder
      Neu

      Nachmieter gesucht

      Nuthetal, Thomas Mann Str. 24

      96 m²

      3 Zimmer

      1.600 €

      Kaltmiete

    • Helle 2 Zimmer Whng. 55m², OG, Fahrstuhl, EBK, Balkon, neuwert., Kladow. ab sofort möglich27 Bilder

      Helle 2 Zimmer Whng. 55m², OG, Fahrstuhl, EBK, Balkon, neuwert., Kladow. ab sofort möglich

      Berlin

      54 m²

      2 Zimmer

      1.285 €

      Kaltmiete

    • 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung,  93,34 m², 2 Bäder, EBK, Tiefgarage, Fahrstuhl, Kladow31 Bilder

      4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung, 93,34 m², 2 Bäder, EBK, Tiefgarage, Fahrstuhl, Kladow

      Berlin

      93 m²

      4 Zimmer

      1.868 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen