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    Online seit: 09.09.2025

    Tolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in Aachen-Brand!

    Eckenerstraße 29, 52078 Aachen / Brand
    533 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 533 €
    Warmmiete: 813 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Nebenkosten: 220 €
    Kaution: 1.599 €

    Standort

    Eckenerstraße 29, 52078 Aachen / Brand
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine geräumige Diele, ein helles Schlafzimmer, ein modernes innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich und angrenzenden praktischen Abstellraum. Zudem gehört zu jeder Wohneinheit einer der Tiefgaragenstellplätze, welchen Sie über eine zentrale Zufahrt erreichen. Von hier aus gelangen Sie mit den Aufzügen in Ihre Wohnung. Vervollständigt wird dieses sehr attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftswaschkeller im Gebäude. Energiesparend gebaut, werden die neuwertigen Wohnungen von einer Zentralheizung mit Pellets versorgt. Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben und technischen Belange kümmert sich ein Serviceunternehmen.

    Ausstattung

    - Aufzug - Elektrische Außenrolläden - Innenliegendes Badezimmer m. ebenerdiger Dusche - Abstellraum - Tiefgaragenstellplatz (60 € mtl.) - Hausmeisterservice - Bodentiefe Fenster - Kellerraum

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Als das Tor zur Eifel gilt der sehr beliebte und lebendige Aachener Stadtteil Brand – hier entsteht Ihr neuer Wohntraum. Kindergärten, Schulen, Spiel- und Sportplätze, Vereine, eine eigene Schwimmhalle sowie ein ausgeprägtes Einzelhandels- und Nahversorgungsangebot erfüllen alle Wünsche des täglichen Bedarfs und bieten eine sehr familienfreundliche Infrastruktur. Gleichzeitig ist es der grüne Stadtteil mit dem größten der Aachener Naturschutzgebiete, dem Brander Wald. Unmittelbar hinter Ihrem neuen Wohntraum verläuft der grenzüberschreitende Vennbahnradweg, welcher besonders bei Radfahrern und Spaziergängern sehr beliebt ist. Durch eine Vielzahl von Buslinien ist Brand hervorragend mit der Aachener Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen und Nachbarorten verbunden. Auch den öffentlichen Fernverkehr (Bahnhof Rothe Erde) erreichen Sie so in ca. 8 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus ist die Anschlussstelle Aachen-Brand eine nahezu optimale Anbindung an das Fernstraßennetz (A 44 / E 40).

    Sonstiges

    Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 0241 445200 einfach an. Unsere Bürozeiten: Mo. - Fr. 8:00 - 13:00 Uhr Mo. - Do. 14:30 - 17:30 Uhr Fr. 13:30 - 15:00 Uhr Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.kotzur-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kotzur- Immobilien-Team Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen
    Logo Herr Tom Zeimers

    Kotzur Immobilien GmbH

    Herr Tom Zeimers

    Impressum

    Exposé-ID: 29317376  |  Referenz-ID: E 29_402


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