Beste Aussichten, 2-ZKB-Whg. mit Balkon, in beliebtem Wohnumfeld von Haunstetten

Diese charmante 2-ZKB-Etagenwohnung mit Balkon, befindet sich in einem gepflegten Gebäude/MFH aus dem Jahr 1971, mit insgesamt 8 Etagen. Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,35 m², liegt in der 8. Etage mit Lift und garantiert beste Aus-/Fernsicht. Die Aufteilung der Wohnung ist zweckmäßig und sinnvoll mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gut dimensionierter West-Balkon, lädt zum Verweilen im Freien ein. Die sehr beliebte Wohnanlage wurde im Laufe der Jahre ständig aktualisiert/modernisiert, letztmalig 2024 u.a. mit einem neuen , modernen Personenaufzug etc.. Hier ist alles im Lot, hier gibt es auch keinen Renovierungstau. Die Wohnung selbst ist sofort bezugsfertig, wobei man einige Bereiche wie z.B. Bodenbeläge u. Bad etc. auch optimieren kann. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Energiekosten. Zur Immobilie kann wahlweise ein kostenpflichtiger Tiefgargenstellplatz mit erworben werden. Ein Keller steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. In mehreren ebenerdig erreichbaren Räumen, können Fahrräder sicher abgestellt werden. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ordentlich, ideal für Singles oder Paare auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause. Auch die allgemeine Infrastruktur ist optimal. Das bezahlbare Immobilienangebot ist für den Eigenbedarf ideal, aber auch für den Kapitalanleger äußerst interessant.

Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971, wurde in massiver Bauweise erstellt. Im Laufe der Jahre sind an dem Objekt regelmäßige Sanierungen vorgenommen worden. So wurden u.a. auch die Heizung, Balkone, Lift, Fenster oder auch das Flachdach etc. aktualisiert bzw. erneuert. Die Wohnung selbst ist in einem ordentlichen Gesamtzustand, wobei es sinnvoll sein dürfte, Böden und Bad etc. zu sanieren.

Unsere Einwertung, -ein von der Lage -dem interessanten Standort -der Wohnung selbst etc., sehr attraktives Immobilienangebot. Beachten auch, dass wir eine weitere, exakt gleiche Wohnung, im 3. OG des MFH anbieten. Weiter interessiert, weitere Fragen oder ein Besichtigungswunsch? Ja, dann kontaktieren Sie gerne unseren Herrn Hackel (0172 - 9945704). Wir sind stets bemüht, unsere Angebote aktuell und fehlerfrei zu halten. Für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch keine Gewähr übernommen werden, da wir die Angaben vom Eigentümer oder Dritten einholen. Irrtümer vorbehalten.