


Online seit: 10.09.2025
Ihr Traumhaus mit Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung
96103 Hallstadt545.278 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
516 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 545.278 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Erleben Sie die Vorzüge eines Eigenheims, das Ihnen mit imposanten 137 Quadratmetern reichlich Platz für Ihre kreativen Ideen bietet. Der weitläufig gestaltete Wohn- und Essbereich, der harmonisch mit der offenen Küche verbunden ist, verleiht diesem Einfamilienhaus seinen besonderen Charme. Im Obergeschoss haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und die Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Realisieren Sie den Traum eines eigenen Schlafzimmers mit angrenzendem Ankleidezimmer. Dieses Haus wird als Ausbauhaus angeboten, und wir stehen Ihnen mit umfassender Beratung und Unterstützung zur Seite, um den Ausbau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Nutzen Sie die Chance, durch eigene Handwerksleistungen Kosten zu optimieren! Für Berufstätige, Engagierte und kreative Heimwerker haben wir spezielle Dienstleistungspakete im Angebot. Das Einfamilienhaus erfüllt den KfW55-Standard und kann auf Wunsch auf den KfW40+ Standard aufgerüstet werden. Lassen Sie sich detailliert über Fördermöglichkeiten und Zinsvergünstigungen informieren.
Ausstattung
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten, wobei sämtliche erforderlichen Materialpakete im Preis bereits enthalten sind - alle benötigten Materialien gemäß Baubeschreibung sind inbegriffen. Gerne übernehmen wir auch die Ausbauarbeiten für Sie - kontaktieren Sie uns, um Ihr individuell gestaltetes Zuhause zu kalkulieren. Zu den Basisausstattungen zählen unter anderem folgende Merkmale:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Deckenhöhe von 2,75 m sowie erweiterte Fenster und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage gemäß BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weißer Anstrich als Basisausstattung inklusive
Das Ausbaupaket 1 umfasst Haustechnik, Rohrleitungssysteme, Heizungsanlage, Elektroinstallationen sowie Trockenbaumaterialien. Paket 2 beinhaltet Sanitäranlagen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußböden und Tapeten. Darüber hinaus sind folgende Leistungen inklusive:
+ Individuelle Beratung/Planung
+ Bemusterung in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenservice
+ Geologische Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie über 15 Monate
+ Zahlung nur nach abgeschlossenem Bauabschnitt.
Qualität "Made in Germany" wird durch das TOXPROOF-Gütesiegel des TÜV Rheinland sichergestellt.
Grundriss

Lage
Diese Immobilie ist sowohl für ein bereits vorhandenes Baugrundstück als auch für ein in Planung befindliches Grundstück konzipiert; ein Direktkauf vom Eigentümer ist möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Informationen zu Grundstücken ausschließlich in einem persönlichen Gespräch erörtert werden können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem idealen Bauplatz! Natürlich kann Ihr Hausprojekt auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden - lassen Sie sich unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet: individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Haus, höchste Standards in der Energieeffizienz, modernste Technologie und kurze Bauzeiten, verbunden mit über 39 Jahren Erfahrung in der Branche sowie Materialien aus deutscher Herstellung - alles innerhalb einer transparenten Preisstruktur ohne versteckte Kosten. Mit unserer Festpreisgarantie erhalten Sie finanzielle Sicherheit von Anfang an, einschließlich nachhaltiger Förderberatung. Zu allen Häusern gehört:
a) Maximale Sicherheit beim Bauen durch garantierte Lieferzeiten und Fertigstellung zum Festpreis;
b) Keine Überraschungen durch nicht eingehaltene Termine oder unerwartete Ausgaben;
c) Allkauf steht für zuverlässige Lieferung und transparente Kosteneinhaltung.
Exposé-ID: 29323673 | Referenz-ID: 3773-325-kw37-49016
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