Schöne DG WOHNUNG

Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung punktet mit einem klaren Grundriss und einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Gleichzeitig sind Sie optimal angebunden: Die A59 ist schnell erreicht, ebenso die S‑Bahn‑Station Köln‑Wahn. Highlights 2 Zimmer, gut geschnitten Dachgeschoss Ruhiges Wohngebiet Sehr gute Verkehrsanbindung: A59 und S‑Bahn Köln‑Wahn Einzug ab 01.11.2025, nach Absprache auch früher Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die gut gepflegte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Sie verfügt über helle, pflegeleichte Fliesen. Für eine angenehme Wärme sorgen die Fußbodenheizung und die im Jahr 2022 eingebaute Gas-Hybrid-Heizung. Ein Tageslichtbad und ein großer Balkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, vervollständigen das Gesamtbild der Wohnung. Die im Jahr 2024 eingebaute Einbauküche rundet das Gesamtbild ab.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.