MANNELLA *Traumhaus auf Traumgrundstück* in zentraler Lage von Seelscheid

Wohnen auf einer Ebene – Stilvoller Bungalow mit Wintergarten und großem Traumgrundstück in zentraler Lage von Seelscheid Dieser liebevoll modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1966 verbindet zeitlosen Charme mit durchdachter Wohnqualität und großzügigem Raumgefühl – eingebettet in ein herrlich angelegtes Grundstück mit 964 m² Fläche. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 umfangreich aufgewertet und präsentiert sich heute in einem gepflegten, modernen Zustand – perfekt für Paare oder kleine Familien, die Stil und Komfort auf einer Ebene suchen. Herzstück des Hauses ist der eindrucksvolle Wintergarten mit ca. 30 m² Fläche, der als zentraler Lebensraum dient – lichtdurchflutet, großzügig und mit herrlichem Blick ins Grüne. Zudem ausgestattet mit einem Kamin, der auch bei kalten Tagen eine schöne Wärme spendet. Direkt angrenzend liegt das offene, elegante Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, das mit seiner Weitläufigkeit und Helligkeit begeistert. Eine teilweise offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und direktem Übergang in den Essbereich rundet das familiäre Raumkonzept harmonisch ab. Der moderne Eingangsbereich schafft einen stilvollen Empfang für Gäste und führt weiter zu einem eleganten Gäste-WC sowie einem hellen, geschmackvollen Badezimmer. Zwei Schlafzimmer – darunter ein besonders großzügiges Elternzimmer – bieten ausreichend Rückzugsfläche. Die gesamte Wohnfläche von rund 150 m² liegt bequem auf einer Ebene – ideal für barrierefreies Wohnen oder altersgerechtes Leben. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlich viel Nutzfläche, teils bereits wohnlich ausgebaut – ideal für Homeoffice, Hobbyraum oder Gäste, da diese über Tageslicht verfügen. Praktisch: Vom Keller aus besteht ein direkter Zugang zur Garage. An der Außenwand dieser Garage besteht eine leichte Feuchtigkeitsproblematik, die baulich von außen oder innen zu beheben ist – hier kann mit überschaubarem Aufwand dauerhafte Abhilfe geschaffen werden. Das Grundstück ist eine grüne Oase – mit

Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. ________________________________________________________________________________________________ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.