Charmante Maisonette mit Loggia, Wohlfühlbädern & 2 TG-Plätzen mitten in Brackenheim

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück dieser stilvollen Maisonettewohnung und überzeugt sofort mit seiner offenen Gestaltung, modernem Vinylboden und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist – ideal, um den Blick über Brackenheim zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein behagliches Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, begehbarer Dusche, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss höchsten Komfort bietet. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert das erste Dachgeschoss. Über eine elegante Treppe führt der Weg ins zweite Dachgeschoss, das mit seiner besonderen Architektur begeistert. Zwei helle Schlafzimmer mit hohen Decken und ausgebautem Dachbereich schaffen viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum, während ein weiteres modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC diese Ebene abrundet. Besonderen Wohnkomfort garantieren die Klimaanlagen auf beiden Etagen, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnetage, und zwei fest zugeordnete Stellplätze in der Tiefgarage machen das Angebot komplett. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage in der Henry-Miller-Straße – ein Zuhause, das sowohl durch seine Funktionalität als auch durch seine Wohlfühlatmosphäre begeistert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wurde jedoch einvernehmlich zum August des kommenden Jahres gekündigt. Ein früherer Bezug ist nach Absprache mit dem Mieter ebenfalls möglich.

👉Baujahr 2010 – modernes und gepflegtes Wohngebäude 👉116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 👉Klimaanlage auf beiden Etagen für ein angenehmes Raumklima 👉Aufzug bis in die Wohnetage 👉Zwei eigene PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit separaten Grundbüchern 1. Dachgeschoss: 👉Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit modernem Vinylboden 👉 Zugang zur sonnigen Loggia mit elektrischer Markise 👉 Küche mit hochwertiger Einbauküche 👉 Schlafzimmer in ruhiger Lage 👉 Großes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, begehbarer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 👉 Separates Gäste-WC im Eingangsbereich 2. Dachgeschoss 👉Zwei helle Schlafzimmer mit hohen Decken und ausgebautem Dachbereich 👉 Maßgefertigter moderner Einbauschrank im Schlafzimmer 👉Zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellt und bilden den Stand der Immobilie bei Erstellung des Exposés ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Angaben ohne Gewähr. Die Maklerprovision wird beim Notartermin fällig. Bitte beachten Sie bei Besichtigungswunsch unsere AGBs. Die Zustimmung hierzu ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Das Vereinbaren eines Besichtigungstermins gilt als Zustimmung zu unseren AGBs und wird mit einer Termineinladung unsererseits bestätigt. Die AGBs erhalten Sie zusammen mit dem Online-Exposé. Unsere AGBs können Sie auch jederzeit unter www.exzellent-leben.com nachlesen.