Modernes Penthouse mit exklusiver Dachterrasse in Ingolstadt Licht, Luxus & Lebensqualität

Wohnen über den Dächern Ingolstadts Dieses Penthouse ist ein Rückzugsort voller Eleganz und Komfort. Auf ca. 102 m² Wohnfläche verbindet es modernes Wohndesign mit großzügigen Freiräumen. Bodentiefe Fenster, eine offene Raumgestaltung und die über 42 m² große Dachterrasse schaffen eine Atmosphäre von Weite und Licht. Schon beim Betreten wird klar: Hier wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. 3-fach verglaste Fenster sorgen nicht nur für perfekte Schalldämmung, sondern auch für exzellente Energieeffizienz. Die integrierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima – zu jeder Jahreszeit, ohne dass Sie auf Frischluft verzichten müssen. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Funktionalität und Lifestyle: eine maßgeschneiderte Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, viel Platz für gesellige Runden und der direkte Zugang zur spektakulären Dachterrasse machen diesen Bereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Effizienzhauses (EE55) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ob als elegantes Zuhause für Paare, stilvolles Refugium für Geschäftsleute oder sichere Kapitalanlage – dieses Penthouse überzeugt in jeder Hinsicht. Das Luxusbad – Private Spa-Oase Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer – ein Raum, der mehr an ein privates Spa als an ein klassisches Bad erinnert: Walk-in Rainshower mit Glasabtrennung für ein luxuriöses Duscherlebnis Freistehende Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag Großformatige Fliesen mit marmorierter Oberfläche – edel, zeitlos und leicht zu pflegen Design-Armaturen von Markenherstellern, elegant und langlebig Doppelwaschtisch mit großem Spiegel – perfekt für Paare Stilvolle Lichtakzente, die den Raum in sanftes, warmes Ambiente tauchen Diese Ausstattung verwandelt Ihr Bad in eine Wohlfühloase, die jeden Tag ein Stück Luxus bereithält. Raumaufteilung & Highlights Wohn-

Baujahr 2021, neuwertig Energieeffizienzklasse A (Endenergiebedarf 44 kWh/m²a) Fußbodenheizung in allen Räumen Walk-in Rainshower mit Glasabtrennung für ein luxuriöses Duscherlebnis Großformatige Fliesen mit marmorierter Oberfläche – edel, zeitlos und leicht zu pflegen Design-Armaturen von Markenherstellern, elegant und langlebig Doppelwaschtisch mit großem Spiegel – perfekt für Paare Zentralheizung mit Nahwärme Aufzug direkt ins Penthouse Keller und zusätzlicher Abstellraum Einbauküche inklusive Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. Kauf) + 1 Außenstellplatz optional Hausgeld: nur 425 € / Monat